万科认购合同范本

万科认购合同范本

甲方（卖方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：________________________

地址：_________________________________

身份证号码/营业执照号码：_______________

联系电话：____________________________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于________________（以下简称“标的物业”）的房产开发权，并愿意出售部分房产；乙方有意购买甲方开发的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物业

1.1标的物业位于_______________________，建筑面积为______________平方米，具体位置、户型及面积以附件一《房产平面图》为准。

1.2标的物业的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对标的物业拥有完全的处分权。

第二条认购价格及支付方式

2.1乙方认购的标的物业总价为人民币______________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币______________元。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

2.3余款支付方式为：乙方应于甲方通知之日起_______日内支付剩余房款，具体支付方式如下：

a)一次性付款：乙方应一次性支付全部剩余房款。

b)分期付款：乙方应按照甲方规定的分期付款计划支付剩余房款。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应保证标的物业符合国家及地方的建筑标准和质量要求，并在约定的时间内交付乙方使用。

3.2交付时间为______________年_______月_______日前，如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

第四条产权登记

4.1甲方负责办理标的物业的产权登记手续，并在交付使用后_______个月内将产权证书交付乙方。

4.2乙方应协助甲方办理产权登记，并提供必要的文件和资料。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期交付标的物业，每逾期一日，应向乙方支付房款总额_______‰的违约金。

5.2如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项_______‰的违约金。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：_________________________

日期：_________________________________

乙方（签字）：______________