物业清洁项目承包合同范本

物业清洁项目承包合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于业主拥有位于上述地址的物业，并需要对物业进行清洁服务，乙方愿意提供清洁服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方负责对业主物业的公共区域、楼道、电梯、楼梯、卫生间、地下车库等部位进行清洁，确保清洁质量符合业主的要求。第二条服务时间2.1乙方每周对业主物业进行清洁，具体服务时间为每周一至每周五，每天上午8点至下午5点。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应在每月5日前将上月服务费用的发票交给甲方，甲方应在收到发票后7个工作日内支付乙方服务费用。第五条违约责任5.1如乙方未按照约定时间、服务质量提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权扣除乙方当月服务费用作为违约金。5.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的0.05%乘以逾期天数。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.1本合同附件一《清洁服务标准》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：清洁服务标准1.公共区域：保持地面干净、整洁，无垃圾、杂物、痰迹等；墙面、柱面干净，无灰尘、污渍等；设施设备表面干净，无灰尘、污渍等。2.楼道：保持地面干净、整洁，无垃圾、杂物、痰迹等；墙面、柱面干净，无灰尘、污渍等；楼梯扶手、楼梯踏步干净，无灰尘、污渍等。3.电梯：保持地面干净、整洁，无垃圾、杂物、痰迹等；墙面、柱面干净，无灰尘、污渍等；电梯按钮、按键干净，无灰尘、污渍等；电梯内广告牌清洁。4.卫生间：保持地面干净、整洁，无垃圾、杂物、痰迹等；墙面、台面、镜面干净，无灰尘、污渍等；洗手盆、马桶、小便器干净，无污渍、水迹等；卫生纸、洗手液等用品充足。5.地下车库：保持地面干净、整洁，无垃圾、杂物、痰迹等；墙面、柱面干净，无灰尘、污渍等；车库设施设备表面干净，无灰尘、污渍等。6.乙方应根据实际情况，增加清洁次数，确保物业清洁。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方监督机构”）：鉴于业主拥有位于上述地址的物业，并需要对物业进行清洁服务，乙方愿意提供清洁服务，丙方作为独立的第三方监督机构，愿意对乙方提供的清洁服务进行监督和评估，确保服务质量符合业主的要求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监督机构的角色和职责1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方提供的清洁服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。1.2丙方应定期向甲方提交清洁服务报告，包括对乙方服务质量和进度的评估，并提出改进意见和建议。1.3丙方应协助甲方处理乙方在提供清洁服务过程中出现的问题和纠纷。第二条服务内容、时间和服务质量2.1乙方负责对业主物业的公共区域、楼道、电梯、楼梯、卫生间、地下车库等部位进行清洁，确保清洁质量符合甲方的要求。2.2乙方每周对业主物业进行清洁，具体服务时间为每周一至每周五，每天上午8点至下午5点。2.3乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。第三条服务费用和支付方式3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应在每月5日前将上月服务费用的发票交给甲方，甲方应在收到发票后7个工作日内支付乙方服务费用。3.2甲方应按照约定时间支付服务费用，如甲方未按照约定时间支付服务费用，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的0.05%乘以逾期天数。第四条甲方的权利和利益4.1甲方有权要求乙方按照约定时间和质量提供清洁服务。4.2甲方有权要求丙方对乙方的服务质量和进度进行监督和评估。4.3甲方有权根据丙方的评估报告，要求乙方进行整改，并有权扣除乙方当月服务费用作为违约金。4.4甲方有权在约定时间内支付服务费用，并要求乙方提供合规的发票。第五条乙方的违约和限制条款5.1如乙方未按照约定时间、服务质量提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权扣除乙方当月服务费用作为违约金。5.2如乙方未按照约定时间支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。5.3乙方不得以任何理由擅自停工或减少服务次数，否则甲方有权要求乙方支付违约金。5.4乙方应遵守丙方的监督和评估结果，按照丙方的建议进行整改。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条第三方监督机构的作用和意义7.1丙方作为第三方监督机构，可以提供独立、客观的监督和评估，确保乙方按照约定时间和质量提供清洁服务。7.2丙方的介入可以增加甲方的权益保障，甲方可以依据丙方的评估报告，对乙方进行管理和监督。7.3丙方的监督和评估可以提高清洁服务的质量和效率，提升甲方物业的价值和品质。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入独立的第三方监督机构，可以更好地保障甲方的权益，提高服务质量和效率。第三方监督机构的作用和意义在于提供独立、客观的监督和评估，增加甲方的权益保障，提高清洁服务的质量和效率，提升甲方物业的价值和品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方监督机构”）：鉴于业主拥有位于上述地址的物业，并需要对物业进行绿化养护服务，乙方愿意提供绿化养护服务，丙方作为独立的第三方监督机构，愿意对乙方提供的绿化养护服务进行监督和评估，确保服务质量符合业主的要求，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方监督机构的角色和职责1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方提供的绿化养护服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。1.2丙方应定期向甲方提交绿化养护服务报告，包括对乙方服务质量和进度的评估，并提出改进意见和建议。1.3丙方应协助甲方处理乙方在提供绿化养护服务过程中出现的问题和纠纷。第二条服务内容、时间和服务质量2.1乙方负责对业主物业的绿化区域进行养护，确保绿化质量符合甲方的要求。2.2乙方每周对业主物业的绿化区域进行养护，具体服务时间为每周一至每周五，每天上午8点至下午5点。2.3乙方应按照甲方提供的绿化养护标准进行服务，确保服务质量符合甲方的要求。第三条服务费用和支付方式3.1乙方向甲方提供的绿化养护服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整），乙方应在每月5日前将上月服务费用的发票交给甲方，甲方应在收到发票后7个工作日内支付乙方服务费用。3.2甲方应按照约定时间支付服务费用，如甲方未按照约定时间支付服务费用，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的0.05%乘以逾期天数。第四条乙方的权利和利益4.1乙方有权要求甲方按照约定时间和质量支付服务费用。4.2乙方有权要求丙方对甲方的服务质量和进度进行监督和评估。4.3乙方有权根据丙方的评估报告，要求甲方进行整改，并有权扣除甲方当月服务费用作为违约金。4.4乙方有权在约定时间内提供合规的发票，并要求甲方支付服务费用。第五条甲方的违约和限制条款5.1如甲方未按照约定时间、服务质量支付服务费用，乙方有权要求甲方在约定时间内整改，并有权扣除甲方当月服务费用作为违约金。5.2如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。5.3甲方不得以任何理由擅自停工或减少服务次数，否则乙方有权要求甲方支付违约金。5.4甲方应遵守丙方的监督和评估结果，按照丙方的建议进行整改。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第七条第三方监督机构的作用和意义7.1丙方作为第三方监督机构，可以提供独立、客观的监督和评估，确保乙方按照约定时间和质量提供绿化养护服务。7.2丙方的介入可以增加甲方的权益保障，甲方可以依据丙方的评估报告，对乙方进行管理和监督。7.3丙方的监督和评估可以提高绿化养护服务的质量和效率，提升甲方物业的价值和品质。8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有