购房合同范本2012

购房合同范本2012第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋所有权证号为[填入证件号]。1.2该房屋的规划用途为[填入规划用途]，土地使用权证号为[填入证件号]。1.3乙方购买该房屋的目的为[填入购买目的]。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[填入价格](大写：[填入价格大写])元整（以下简称“交易价格”）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。第三条付款方式及进度3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]内，向甲方支付人民币[填入金额]元整作为定金（大写：[填入金额大写]元整）。定金在房屋过户手续办理完毕后，转为购房款的一部分。3.2乙方应在本合同签订之日起[填入天数]内，向甲方支付剩余的购房款，即交易价格减去定金的金额。3.3甲方应按照本合同约定的付款进度，及时接受乙方的付款。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。4.2甲方应保证该房屋在过户手续办理完毕后，所有权归乙方所有。4.3乙方应按照本合同约定的时间，接受该房屋的交付。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，甲方为了确保交易的安全和顺利进行，决定引入第三方作为服务提供商，来协助完成房屋交易的相关手续和服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体的职责和义务1.1第三方作为服务提供商，应负责协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请、税务处理等。1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保交易的安全和顺利进行。1.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并确保甲乙双方的利益不受损害。第二条甲方的权益和优先权2.1甲方作为房屋的出卖人，有权要求乙方按照本合同约定的价格和付款方式及时支付购房款。2.2甲方有权要求第三方提供高质量的服务，并保障其权益在交易过程中的优先地位。2.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解和掌握交易进度和相关情况。2.4甲方在交易完成后，有权要求第三方提供完整的交易文件和证明文件。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照本合同约定的时间节点和金额，向甲方支付购房款。若乙方未能按时支付，应按照迟延付款金额的[填入比例]支付滞纳金。3.2乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在交易过程中应遵守法律法规，不得有任何违法行为。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为服务提供商，介入房屋交易过程，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的服务，确保交易的顺利进行。5.2第三方介入的意义在于，可以专业的处理和解决交易过程中出现的各种问题，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。5.3第三方介入的目的在于，通过其专业性和中立性，为甲方和乙方提供一个公平、透明的交易环境，使双方能够更加放心和信任的交易。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益在交易过程中的优先地位，并确保交易的顺利进行。6.2甲方为主导的目的在于，通过本合同的签订，明确双方的权利和义务，降低交易风险，保障其合法权益。6.3甲方为主导的意义在于，可以使其在交易过程中更加主动和有话语权，能够更好地维护其权益。甲方（出卖人）：[填入甲方全称]乙方（买受人）：[填入乙方全称]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同各方当事人：甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填入车辆地址]的车辆（以下简称“该车辆”）的合法所有者，愿意将该车辆出售给乙方，乙方愿意购买该车辆，甲方为了确保交易的安全和顺利进行，决定引入第三方作为服务提供商，来协助完成车辆交易的相关手续和服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体的职责和义务1.1第三方作为服务提供商，应负责协助甲方和乙方完成车辆交易的相关手续，包括但不限于车辆过户、贷款申请、税务处理等。1.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保交易的安全和顺利进行。1.3第三方应承担因提供服务过程中产生的所有费用，并确保甲乙双方的利益不受损害。第二条乙方的权益和优先权2.1乙方作为车辆的买受人，有权要求甲方按照本合同约定的价格和付款方式及时支付购车款。2.2乙方有权要求第三方提供高质量的服务，并保障其权益在交易过程中的优先地位。2.3乙方在交易过程中享有知情权，有权了解和掌握交易进度和相关情况。2.4乙方在交易完成后，有权要求第三方提供完整的交易文件和证明文件。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照本合同约定的时间节点和金额，向乙方支付购车款。若甲方未能按时支付，应按照迟延付款金额的[填入比例]支付滞纳金。3.2甲方应保证该车辆的所有权归属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。3.3甲方在交易过程中应遵守法律法规，不得有任何违法行为。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为服务提供商，介入车辆交易过程，旨在为甲方和乙方提供专业、安全、高效的服务，确保交易的顺利进行。5.2第三方介入的意义在于，可以专业的处理和解决交易过程中出现的各种问题，降低交易风险，保障甲乙双方的权益。5.3第三方介入的目的在于，通过其专业性和中立性，为甲方和乙方提供一个公平、透明的交易环境，使双方能够更加放心和信任的交易。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为车辆的买受人，主导本合同的签订和履行，旨在确保其权益在交易过程中的优先地位，并确保交易的顺利进行。6.2乙方为主导的目的