自住毛坯出售合同范本

自住毛坯出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方，且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体位置]，总面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋为自住毛坯状态，即房屋内部未进行装修，墙面、地面、天花板等均为原始状态。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应在房屋所有权转移之日起[填写期限]内，领取房屋钥匙并接管该房屋。第四条：附加条款4.1该房屋的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等情况。4.2卖方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。4.3买方购买该房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用该房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。4.4买方购买该房屋后，如有需要进行装修，应遵守相关法律法规，并取得相关部门的批准。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、方式交付该房屋，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间、方式支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条：附件本合同附件包括以下文件：7.1该房屋的房产证复印件。7.2该房屋的户型图、结构图等相关资料。7.3其他双方认为需要附加的文件。本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续，三方达成以下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体位置]，总面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋为自住毛坯状态，即房屋内部未进行装修，墙面、地面、天花板等均为原始状态。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将购买价格支付至甲方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应在房屋所有权转移之日起[填写期限]内，领取房屋钥匙并接管该房屋。第四条：第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。4.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，确保交易顺利进行。4.3丙方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，维护甲乙双方的合法权益。4.4丙方应承担因履行本合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费等。第五条：乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定的时间、方式支付购买价格，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间、方式接收该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。5.3乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规，合法使用该房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。5.4乙方在购买该房屋后，如有需要进行装修，应遵守相关法律法规，并取得相关部门的批准。第六条：甲方权益保障条款6.1甲方在出售该房屋前，应确保该房屋的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等情况。6.2甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。6.3甲方在房屋所有权转移后，应协助乙方办理水、电、燃气等相关户名变更手续。6.4甲方在房屋所有权转移后，应协助乙方办理物业管理的相关手续。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条：附件本合同附件包括以下文件：8.1该房屋的房产证复印件。8.2该房屋的户型图、结构图等相关资料。8.3其他双方认为需要附加的文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行，降低交易风险。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的法律和业务能力，能够为甲乙双方提供专业的指导和协助，确保交易的顺利进行。同时，丙方承担因履行本合同而产生的相关费用，减轻了甲乙双方的负担。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁毛坯房屋合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的毛坯房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用，且乙方愿意租赁该房屋，同时丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续，三方达成以下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体位置]，总面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋为毛坯状态，即房屋内部未进行装修，墙面、地面、天花板等均为原始状态。第二条：租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元/月。2.3乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，支付首期租金。第三条：使用及维修3.1乙方有权合理使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。3.2乙方应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。第四条：第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。4.2丙方应协助甲乙双方办理租赁登记等相关手续，确保交易顺利进行。4.3丙方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决，维护甲乙双方的合法权益。4.4丙方应承担因履行本合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、评估费等。第五条：甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定的时间、方式交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间、方式履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一定倍数。第六条：乙方权益保障条款6.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有租赁期间房屋占有、使用、收益的权利。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行维修义务，确保房屋及设施的安全和正常使用。6.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定优先购买该房屋。第七条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条：附件本合同附件包括以下文件：8.1该房屋的房产证复印件。8.2该房屋的户型图、结构图等相关资料。8.3其他双方认为需要附加的文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方主体丙方（盖章）：代表（签名）：乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间能够