购买商场商铺合同范本

购买商场商铺合同范本合同编号：__________甲方（购买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买乙方所持有的商场商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的使用权和处置权归乙方所有，乙方有权依法出售该商铺。1.3商铺的现状为__________，乙方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币__________元购买乙方所持有的商铺。2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元，甲方应按照乙方指定的时间、方式和账户支付。2.4甲方未按照约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将商铺交付给甲方。3.2商铺过户手续及相关税费由甲方承担，乙方应给予必要的协助。3.3商铺过户完成后，甲方应向乙方支付人民币__________元作为过户手续费。第四条合同的履行、变更和解除4.1双方应严格履行本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行或造成损失的，双方应友好协商解决。4.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条附加条款5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（购买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（出售方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟购买乙方所持有的商场商铺，为确保甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的使用权和处置权归乙方所有，乙方有权依法出售该商铺。1.3商铺的现状为__________，乙方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。第二条第三方主体职责2.1丙方作为独立第三方，负责对商铺的权属、现状等进行全面审查，并向甲方提供真实、准确的信息。2.2丙方应协助甲方和乙方完成商铺的过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.3丙方有权对商铺的转让过程进行监督，确保甲方的权益不受损害。2.4丙方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方同意以人民币__________元购买乙方所持有的商铺。3.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3剩余款项人民币__________元，甲方应按照乙方指定的时间、方式和账户支付。3.4甲方未按照约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方提供商铺的所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.2甲方有权要求乙方提供商铺现状的照片、视频等资料，以确保商铺的实际状况符合合同约定。4.3甲方在合同履行过程中，有权随时对商铺进行查验，以确保商铺的质量和使用权。4.4甲方在商铺过户过程中，有权要求乙方提供必要的协助，以确保过户手续的顺利完成。4.5甲方在商铺过户完成后，有权要求乙方办理商铺移交手续，包括但不限于钥匙、资料等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方如未按照约定时间交付商铺或过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.3乙方如存在隐瞒商铺实际情况、虚构权属证明等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的20%。第六条附加条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺现状照片3.乙方身份证明复印件4.丙方资质证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，避免乙方违约行为对甲方造成损失。丙方作为独立第三方，具有专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供专业的指导和协助，确保合同的履行过程公平、公正、公开。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到最大程度的保障。甲方作为购买方，拥有对商铺的使用权和处置权，有权要求乙方提供真实的商铺信息，确保商铺的质量和使用权。通过本合同的约定，甲方能够在商铺购买过程中享有更多的权利，保障自身的利益不受损害。同时，本合同还设定了乙方的违约及限制条款，以确保甲方在合同履行过程中能够获得第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁商场商铺合同范本甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商场商铺的出租权，乙方拟承租甲方所持有的商铺，为确保乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺的使用权和出租权归甲方所有，甲方有权依法将商铺出租给乙方。1.3商铺的现状为__________，甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律问题。第二条第三方主体职责2.1丙方作为独立第三方，负责对商铺的权属、现状等进行全面审查，并向乙方提供真实、准确的信息。2.2丙方应协助乙方和甲方完成商铺的租赁手续，并确保租赁过程的顺利进行。2.3丙方有权对商铺的租赁过程进行监督，确保乙方的权益不受损害。2.4丙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第三条租赁期限及租金3.1乙方同意租赁甲方所持有的商铺，租赁期限为__________年，自__________之日起计算。3.2租金为人民币__________元/月，乙方应在每个租赁周期开始前向甲方支付租金。3.3乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供商铺的所有权证、土地使用权证等权属证明文件。4.2乙方有权要求甲方提供商铺现状的照片、视频等资料，以确保商铺的实际状况符合合同约定。4.3乙方在合同履行过程中，有权随时对商铺进行查验，以确保商铺的质量和使用权。4.4乙方在商铺租赁过程中，有权要求甲方提供必要的协助，以确保租赁手续的顺利完成。4.5乙方在商铺租赁完成后，有权要求甲方办理商铺交付手续，包括但不限于钥匙、资料等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方如未按照约定时间交付商铺或办理租赁手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。5.3甲方如存在隐瞒商铺实际情况、虚构权属证明等违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第六条附加条款6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺现