购买私人住宅合同范本

购买私人住宅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是所售私人住宅的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的私人住宅，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条住宅描述1.1住宅位置：[填写住宅具体位置]1.2住宅面积：[填写住宅实际面积，单位为平方米（m²）]1.3住宅现状：[描述住宅的现状，包括建筑结构、设施设备等]1.4住宅所有权证号：[填写住宅所有权证号]1.5甲方承诺该住宅不存在任何权属争议、租赁合同及其他债权债务问题。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买甲方所拥有的私人住宅。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方同意通过银行按揭方式支付，按揭手续由乙方自行办理。2.4房款支付给甲方后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将住宅钥匙交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按相关政府部门的规定执行。3.3过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对所售住宅拥有合法所有权，并保证住宅不存在任何权属争议、租赁合同及其他债权债务问题。4.2乙方应按约定时间支付房款，并负责办理过户手续。4.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，不得擅自违约。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.私人住宅所有权证复印件2.住宅现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是所售私人住宅的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所拥有的私人住宅，为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方担保机构，监督乙方的履约行为。第一条住宅描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方履行合同约定的义务。若乙方未能按期支付房款，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方的履约能力。担保形式包括但不限于保证金、担保函等。4.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方对乙方履行合同的义务进行监督。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]%。5.2乙方如未能按约定时间交付住宅，应支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]%。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为或违背合同约定的行为，甲方有权要求丙方介入，并要求乙方承担违约责任。第六条丙方责任及权利6.1丙方应根据甲方和乙方的约定，提供相应的担保措施，确保合同的履行。6.2丙方有权对乙方的履约行为进行监督，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。6.3丙方在履行担保责任过程中，如发生损失，有权向乙方追偿。第七条争议解决（同第七条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（买方）：[填写乙方签名或盖章]丙方（第三方担保机构）：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.私人住宅所有权证复印件2.住宅现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方在交易过程中的权益，通过提供担保和监督乙方的履约行为，降低甲方面临的风险。在此合同中，甲方权益主导，通过设定违约金、限制条款以及丙方的担保责任，确保甲方在交易中的利益得到充分保障。这种模式有助于构建公平、安全的交易环境，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁私人住宅合同范本出租方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是所租私人住宅的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意租赁甲方所拥有的私人住宅，为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方担保机构，监督甲方的履约行为。第一条住宅描述（同第一条范文）第二条租赁期限2.1乙方租赁甲方住宅的期限为[填写租赁月数]个月，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元/月。3.2乙方应于每月[填写支付日期]日前，将租金支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方履行合同约定的义务。若甲方未能按约定提供住宅或存在违约行为，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方的履约能力。担保形式包括但不限于保证金、担保函等。4.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方对甲方的履约行为进行监督。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按约定提供住宅，应支付违约金，违约金为租金的[填写百分比]%。5.2甲方如未能按约定维修或保养住宅，应支付违约金，违约金为维修或保养费用的[填写百分比]%。5.3甲方在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用和居住权益。第六条丙方责任及权利6.1丙方应根据乙方和甲方的约定，提供相应的担保措施，确保合同的履行。6.2丙方有权对甲方的履约行为进行监督，如发现甲方有违约行为，应及时通知乙方。6.3丙方在履行担保责任过程中，如发生损失，有权向甲方追偿。第七条争议解决（同第七条范文）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[填写甲方签名或盖章]乙方（承租方）：[填写乙方签名或盖章]丙方（第三方担保机构）：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写合同签订日期]1.私人住宅所有权证复印件2.住宅现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，通过提供担保和监督甲方的履约行为，降低乙方面临的风险。