繁昌店铺租赁合同范本

繁昌店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[繁昌店铺租赁合同编号]繁昌店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[繁昌区][街道][店铺具体地址]1.2店铺面积：[____]平方米1.3店铺用途：乙方须按照甲方要求及法律法规进行合法经营。二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为[____]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[____]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[____]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。四、店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺安全、卫生。4.3租赁期间，店铺设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定提供店铺，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过[____]个月的，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导繁昌店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[繁昌区][街道][店铺具体地址]1.2店铺面积：[____]平方米1.3店铺用途：乙方须按照甲方要求及法律法规进行合法经营。二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为[____]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。3.2丙方应保证店铺设施设备的安全运行，如有故障，应及时维修。因丙方原因导致店铺设施设备损坏的，丙方应承担维修费用。3.3丙方应协助甲方监督乙方合法经营，确保店铺经营活动符合法律法规及甲方要求。四、租金及支付方式4.1租金为[____]元/月，按月支付。4.2乙方应在每月[____]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方作为出租方，享有店铺所有权和经营管理权。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。5.3甲方有权在租赁期间对店铺进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。5.4甲方有权在租赁期间享有丙方提供的物业管理、维修保养等服务。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除本合同。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过[____]个月的，甲方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押店铺。6.4乙方在租赁期间应遵守店铺安全管理规定，确保店铺安全。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年____月____日1.店铺所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.丙方相关服务及资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于提供专业的店铺管理和服务，确保店铺的安全、秩序和舒适经营环境。丙方作为第三方主体，承担着物业管理、维修保养和安全保障等职责，有利于甲方和乙方专注于各自的权益和责任。同时，第三方主体的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如监督乙方的经营活动、享有丙方提供的物业管理服务等。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保店铺的合法、安全、有序经营。通过明确甲方的权益和责任，以及第三方主体的职责，甲方能够更好地保护自身的利益，同时为乙方提供一个良好的经营环境。甲方的主导地位也体现了合同的公平性和合理性，确保各方在合同履行过程中遵循法律法规和合同约定。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[繁昌店铺租赁合同编号]繁昌店铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[繁昌区][街道][店铺具体地址]1.2店铺面积：[____]平方米1.3店铺用途：乙方须按照甲方要求及法律法规进行合法经营。二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为[____]年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[____]元/月，按月支付。3.2乙方应在每月[____]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。四、店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺安全、卫生。4.3租赁期间，店铺设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。五、第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，负责提供店铺租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.2丙方应保证店铺设施设备的安全运行，如有故障，应及时维修。因丙方原因导致店铺设施设备损坏的，丙方应承担维修费用。5.3丙方应协助甲方监督乙方合法经营，确保店铺经营活动符合法律法规及甲方要求。六、租金及支付方式6.1租金为[____]元/月，按月支付。6.2乙方应在每月[____]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[____]%作为滞纳金。七、甲方权益保障7.1甲方作为出租方，享有店铺所有权和经营管理权。7.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。7.3甲方有权在租赁期间对店铺进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。7.4甲方有权在租赁期间享有丙方提供的物业管理、维修保养等服务。八、乙方违约及限制条款8.1乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除本合同。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过[____]个月的，甲方有权解除本合同。8.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押店铺。8.4乙方在租赁期间应遵守店铺安全管理规定，确保店铺安全。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1