购回迁楼合同范本

购回迁楼合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方迁楼事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方购买的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方应保证甲方购买的房屋具备合法的产权证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方购房的情形。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买上述房屋的价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应按照双方约定的付款方式，将购房款分阶段支付给乙方。具体付款方式如下：（1）甲方支付购房款的__________%作为预付款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）甲方支付购房款的__________%作为进度款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（3）甲方支付购房款的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3甲方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。乙方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的__________%支付违约金。三、交付及验收3.1乙方应按照双方约定的交付时间，将房屋及附属设施完好无损地交付给甲方。3.2甲方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的__________日内负责修复，并承担修复费用。如乙方未在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。四、产权过户4.1乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，过户费用由甲方承担。4.2甲方应在房屋过户手续办理完毕后，按照本合同约定向乙方支付购房款。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图及复印件3.房屋质量检测报告及复印件4.购房款支付凭证及复印件5.产权过户相关文件及复印件6.其他与本合同有关的文件及复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方迁楼事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方是一家具备专业资质的房地产开发商，具备丰富的房地产开发经验和技术实力。1.2第三方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行房屋买卖事宜的沟通与协调，并确保甲乙双方权益的保障。二、甲方权益主导2.1甲方购买的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2乙方应保证甲方购买的房屋具备合法的产权证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方购房的情形。2.3甲方应按照双方约定的付款方式，将购房款分阶段支付给乙方。具体付款方式如下：（1）甲方支付购房款的__________%作为预付款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）甲方支付购房款的__________%作为进度款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（3）甲方支付购房款的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4甲方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。乙方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的__________%支付违约金。三、第三方责任与权益3.1第三方作为中介方，应承担如下责任：（1）协助甲方与乙方进行房屋买卖事宜的沟通与协调；（2）确保甲乙双方权益的保障，包括但不限于房屋产权过户、质量检测等；（3）协助甲方办理房屋产权过户手续，过户费用由甲方承担。3.2第三方作为中介方，享有如下权益：（1）甲方支付给乙方的购房款，第三方按__________%收取中介费；（2）第三方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，并承担修复费用；（3）第三方有权要求乙方协助办理房屋产权过户手续。四、违约及限制条款4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方未保证房屋具备合法产权证明或存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方购房的情形，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、权益保障与争议解决5.1为了保障甲方权益，本合同签订后，甲方有权要求乙方将房屋所有权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等相关文件交付给甲方。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义与目的6.1第三方介入本合同的目的在于确保甲乙双方权益的保障，协助双方顺利完成房屋买卖事宜。6.2第三方作为专业的中介方，具备丰富的房地产开发经验和技术实力，能够为甲方提供专业的购房指导和建议，确保甲方的购房权益得到最大化的保障。七、甲方为主导的目的与意义7.1甲方作为购房主体，有权要求乙方提供具备合法产权证明的房屋，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方购房的情形。7.2甲方有权要求第三方作为中介方，协助甲方与乙方进行房屋买卖事宜的沟通与协调，并确保甲乙双方权益的保障。7.3甲方为主导的目的在于确保甲方的购房权益得到最大化的保障，并通过第三方的专业服务，顺利完成房屋买卖事宜。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证及复印件2.房屋平面图及复印件3.房屋质量检测报告及复印件4.购房款支付凭证及复印件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方迁楼事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方是一家具备专业资质的房地产开发商，具备丰富的房地产开发经验和技术实力。1.2第三方作为中介方，负责协助甲方与乙方进行房屋买卖事宜的沟通与协调，并确保甲乙双方权益的保障。二、乙方权益主导2.1乙方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2甲方应保证乙方出售的房屋具备合法的产权证明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方权益的情形。2.3乙方应按照双方约定的付款方式，将购房款分阶段支付给甲方。具体付款方式如下：（1）乙方支付购房款的__________%作为预付款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方支付购房款的__________%作为进度款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（3）乙方支付购房款的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.4乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的__________%支付违约金。甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付房屋的__________%支付违约金。三、第三方责任与权益3.1第三方作为中介方，应承担如下责任：（1）协助甲方与乙方进行房屋买卖事宜的沟通与协调；（2）确保甲乙双方权益的保障，包括但不限于房屋产权过户、质量检测等；（3）协助甲方办理房屋产权过户手续，过户费用由甲方承担。3.2第三方作为中介方，享有如下权益：（1）乙方支付给甲方的购房款，第三方按__________%收取中介费；（2）第三方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并承担修复费用；（3）第三方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。四、违约及限制条款4.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方未保证房屋具备合法产权证明或存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方权益的情形，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、权益保障与争议解决5.1为了保障乙方权益，本合同签订后，乙方有权要求甲方将房屋所有权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等相关文件交付给乙方。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义与目的6.1第三方介入本合同的目的在于确保甲乙双方权益的保障，协助双方顺利完成房屋买卖事宜。6.2第三方作为专业的中介方，具备丰富的房地产开发经验和技术实力，能够为乙方提供专业的购房指导和建议，确保乙方的购房权益得到最大化的保障。七、乙方为主导的目的与意义7.1乙方作为卖房主体，有权要求甲方提供具备合法产权证明的房屋，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方权益的