买卖合同物业服务合同模板

买卖合同物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：买卖合同物业服务合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]鉴于甲方是物业的拥有者，并愿意将其物业委托给乙方进行管理和服务；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供物业管理服务。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容2.1乙方应按照本合同的约定，提供以下物业管理服务：（1）物业维护保养：包括物业共用部位、共用设施设备的建设、维修、养护、运行、管理等工作。（2）物业环境卫生：包括物业共用部位的清洁、消毒、垃圾收集、处理等工作。（3）物业安全保卫：包括物业共用部位的安全巡查、门卫、消防安全等工作。（4）物业综合管理：包括物业服务费的收取、物业档案管理、业主满意度调查等工作。2.2乙方应建立健全物业管理制度，确保物业服务质量和水平的提升。第三条物业服务费用3.1物业服务费的收费标准为：[填写收费标准，如元/平方米·月]3.2物业服务费的收费期限为：[填写收费期限，如一年]3.3乙方应在每季度的前一个月内，向甲方提交物业服务费的收费报告。第四条合同的履行和监督4.1甲方应按照本合同的约定，按时支付物业服务费。4.2乙方应按照本合同的约定，提供优质的物业管理服务。4.3双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同义务，维护双方合法权益。4.4双方可设立监督机构，对乙方履行合同情况进行监督。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照本合同约定支付物业服务费，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任。6.2违约方的赔偿金额应为守约方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期，如五年]8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.物业基本情况说明2.物业服务内容清单3.物业服务费用明细4.法律法规及相关规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：买卖合同物业服务合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]丙方：[填写丙方全称，第三方主体]鉴于甲方是物业的拥有者，并愿意将其物业委托给乙方进行管理和服务；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定提供物业管理服务；丙方作为独立的第三方主体，愿意提供专业的技术支持和咨询服务，以确保物业管理的顺利进行。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条物业服务内容2.1乙方应按照本合同的约定，提供以下物业管理服务：（1）物业维护保养：包括物业共用部位、共用设施设备的建设、维修、养护、运行、管理等工作。（2）物业环境卫生：包括物业共用部位的清洁、消毒、垃圾收集、处理等工作。（3）物业安全保卫：包括物业共用部位的安全巡查、门卫、消防安全等工作。（4）物业综合管理：包括物业服务费的收取、物业档案管理、业主满意度调查等工作。2.2丙方作为第三方主体，应提供以下支持和服务：（1）技术支持：为乙方提供物业管理相关的技术指导和建议。（2）咨询服务：为乙方提供物业管理相关的咨询服务，包括政策法规咨询、管理模式优化等。（3）培训支持：为乙方员工提供专业培训，提升物业管理的整体水平。第三条物业服务费用3.1物业服务费的收费标准为：[填写收费标准，如元/平方米·月]3.2物业服务费的收费期限为：[填写收费期限，如一年]3.3乙方应在每季度的前一个月内，向甲方提交物业服务费的收费报告。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障原则：本合同的履行应以保障甲方权益为优先，确保甲方的物业得到良好的管理和维护。4.2甲方权利条款：（1）监督权：甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督，并提出改进意见。（2）决定权：甲方对物业管理的重大事项具有决定权，包括但不限于物业改造、维修项目的选择等。（3）收益权：甲方享有物业经营活动的收益，包括但不限于广告费用、停车费等。4.3甲方利益保障条款：（1）乙方应确保物业服务费的合理收取，不得擅自提高收费标准。（2）丙方应确保提供的技术支持和咨询服务能够真正提升物业管理的质量。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同。5.2乙方擅自提高物业服务费标准，甲方有权要求乙方退还多收的费用。5.3乙方在物业管理过程中存在违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条丙方的违约及限制条款6.1丙方未按照本合同约定提供技术支持和咨询服务，甲方有权要求丙方承担违约责任。6.2丙方提供的咨询意见导致乙方产生损失，甲方有权要求丙方进行赔偿。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期，如五年]8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________1.物业基本情况说明2.物业服务内容清单3.物业服务费用明细4.法律法规及相关规定总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的技术支持和咨询服务，以确保物业管理的顺利进行。同时，通过增加甲方的权利条款和利益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。本合同的制定，旨在建立一个公平、公正、透明的合作关系，实现甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：技术服务合同甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]鉴于甲方需要乙方提供的技术服务，乙方愿意提供技术服务，并委托第三方进行技术支持和监督；第三方愿意接受甲乙双方的委托，提供相应技术支持和监督服务。经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条技术服务内容1.1乙方应按照本合同的约定，提供以下技术服务：（1）技术咨询：为甲方提供专业领域的技术咨询服务。（2）技术支持：协助甲方解决技术难题，提供技术指导。（3）监督服务：对乙方的技术服务进行监督，确保服务质量。第二条第三方的主体责任2.1第三方作为独立的合同主体，应按照本合同的约定，提供以下服务：（1）技术评估：对乙方的技术服务进行评估，确保其符合甲方的需求。（2）质量监督：监督乙方的技术服务过程，确保服务质量。（3）协调沟通：协调甲乙双方之间的合作关系，解决合同履行过程中的问题。第三条技术服务费用3.1技术服务费的收费标准为：[填写收费标准，如元/项]3.2技术服务费的收费期限为：[填写收费期限，如一年]3.3乙方应在每季度的前一个月内，向甲方提交技术服务费的收费报告。第四条乙方的权益保障4.1乙方权益保障原则：本合同的履行应以保障乙方权益为优先，确保乙方提供技术服务的质量和效果。4.2乙方权利条款：（1）收费权：乙方有权按照本合同的约定收取技术服务费。（2）服务自主权：乙方有权自主决定技术服务的具体内容和方式。（3）保密权：乙方有权要求甲方保守技术服务的商业秘密。4.3乙方利益保障条款：（1）甲方应按时支付技术服务费，不得拖延或拖欠。（2）甲方应按照本合同的约定提供乙方所需的工作条件和支持。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定支付技术服务费，乙方有权解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定提供工作条件和支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[填写有效期，如五年]7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：__