盖房包工合同范本

盖房包工合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同金额2.1双方确认，本合同的总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、施工设备使用费、管理费、利润等。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及相关证件，保障乙方顺利施工。3.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度进行施工，确保工程安全。3.3乙方应严格按照国家及地方有关建设标准、规范和规定进行施工，确保工程质量。3.4甲方应按照合同约定及时支付合同价款，乙方应当按照约定及时完成施工。四、合同价款的支付与结算4.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。4.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。4.3乙方应当按照合同约定履行义务，如有违约，应承担违约责任。五、工程验收与保修5.1工程完成后，乙方应按照合同约定和国家及地方有关标准进行自检、初验。5.2甲方应按照约定进行验收，如有不符合合同约定的部分，乙方应在验收合格前予以整改。5.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定和国家及地方有关标准提供相应的保修服务。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更、解除和终止，应当经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更、解除或终止后，尚未履行的部分应当终止履行；已经履行的部分，根据实际情况清算。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方违反国家及地方有关建设标准、规范和规定的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：_______1.工程设计图纸2.工程预算书3.相关法律法规和标准规范4.其他与合同履行有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______第三方主体：_______（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同金额2.1双方确认，本合同的总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、施工设备使用费、管理费、利润等。三、第三方主体职责3.1担保方作为独立的第三方主体，对乙方的施工质量、工程进度和工程安全进行监督和保证。3.2担保方应确保乙方的施工队伍具备相应的资质和技能，保证施工过程中的顺利进行。3.3担保方在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，担保方应承担相应的违约责任，确保甲方的权益得到保障。四、甲方权益保障4.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方进行整改或重新施工，以确保工程质量。4.3甲方有权在合同约定的支付条件下，按照工程进度和质量要求，分阶段支付合同价款。4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方进行相应的赔偿。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度进行施工，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。5.2乙方如未按照合同约定和国家及地方有关标准进行施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求担保方进行相应的赔偿。5.3乙方如未按照合同约定的支付条件支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求担保方进行相应的赔偿。六、工程验收与保修6.1工程完成后，甲方应按照合同约定和国家及地方有关标准进行验收。6.2乙方应按照合同约定和国家及地方有关标准提供相应的保修服务。七、合同的变更、解除和终止7.1合同的变更、解除和终止，应当经甲方同意，并签订书面协议。7.2合同变更、解除或终止后，尚未履行的部分应当终止履行；已经履行的部分，根据实际情况清算。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______第三方主体（担保方）：_______签订日期：_______1.工程设计图纸2.工程预算书3.相关法律法规和标准规范4.其他与合同履行有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益，确保工程的质量和进度得到有效控制。通过担保方的监督和保证，乙方将更加注重合同的履行，确保施工过程符合合同约定和国家及地方有关标准。此外，第三方主体的介入也有助于解决合同履行过程中的争议和纠纷，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为雇主，主导合同的签订和履行，旨在确保工程的质量和进度符合自己的要求和期望。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，甲方能够在合同履行过程中获得更多的保障和权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方进行有效的约束，确保乙方按照合同约定进行施工。这样，甲方能够更好地维护自己的利益，确保工程顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（雇主）：_______乙方（承包商）：_______担保方（第三方主体）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建造事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同金额2.1双方确认，本合同的总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、施工设备使用费、管理费、利润等。三、合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及相关证件，保障乙方顺利施工。3.2乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量、工程进度进行施工，确保工程安全。3.3乙方应严格按照国家及地方有关建设标准、规范和规定进行施工，确保工程质量。3.4甲方应按照合同约定及时支付合同价款，乙方应当按照约定及时完成施工。四、合同价款的支付与结算4.1本合同价款分为三次支付：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。4.2甲方支付价款时，应出具相应的付款凭证。五、工程验收与保修5.1工程完成后，甲方应按照合同约定和国家及地方有关标准进行验收。5.2乙方应按照合同约定和国家及地方有关标准提供相应的保修服务。六、合同的变更、解除和终止6.1合同的变更、解除和终止，应当经甲方同意，并签订书面协议。6.2合同变更、解除或终止后，尚未履行的部分应当终止履行；已经履行的部分，根据实际情况清算。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方未按照国家及地方有关标准进行施工，导致工程不符合合同约定的，乙方应承担相应的违约责任。7.3甲方未按照合同约定支付价款，导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向