购房子正式合同范本

购房子正式合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，房屋所有权性质为________________。第二条房屋交易价格2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：________________账号：________________银行：________________2.3乙方逾期支付房款的，应按逾期部分房款总价款的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。第四条附加条款4.1该房屋的物业管理费、水电费等公共费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有钥匙和有关资料交付给乙方。4.3双方应遵守国家有关房屋交易的法律、法规和政策，自愿、公平、诚实、守信地履行本合同的约定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋买卖合同补充协议甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号码/注册号：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供履约保证及服务，双方经协商一致，自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，房屋所有权性质为________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：________________账号：________________银行：________________2.3乙方逾期支付房款的，应按逾期部分房款总价款的____%支付违约金。第三条第三方主体丙方的职责和权利3.1丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方提供履约保证及服务，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2丙方应向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。该保证金在乙方完成房屋过户手续并支付全部房款后____个工作日内无息退还给丙方。3.3在本合同履行过程中，如乙方发生违约行为，丙方有权直接使用履约保证金弥补甲方因此所遭受的损失。3.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条甲方权益保障条款4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有钥匙和有关资料交付给乙方。4.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.3甲方在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款，并按照约定时间完成房屋交付。4.5若乙方逾期支付房款或未按约定时间完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在房屋过户手续完成后，应按照约定时间接收房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得以任何理由或条件拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：履约保证金支付凭证附件三：房屋买卖合同补充协议甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________丙方（签字）：________________签订日期：____年__月__日第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加安全、可靠的交易环境，确保甲方权益得到充分保障。丙方作为独立第三方主体，承担着履约保证及服务的职责，其介入的意义和目的在于：1.提高交易的安全性：丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供履约保证，确保双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，从而提高整个交易过程的安全性。2.保障甲方权益：丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用，确保甲方在过户过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________地址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________地址：________________丙方（第三方主体）：________________身份证号码/注册号：________________地址：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供履约保证及服务，双方经协商一致，自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，建筑规模为________________平方米，房屋所有权性质为________________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：________________账号：________________银行：________________2.3乙方逾期支付房款的，应按逾期部分房款总价款的____%支付违约金。第三条第三方主体丙方的职责和权利3.1丙方作为独立第三方主体，为甲乙双方提供履约保证及服务，确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.2丙方应向乙方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。该保证金在甲方完成房屋过户手续并支付全部房款后____个工作日内无息退还给丙方。3.3在本合同履行过程中，如甲方发生违约行为，丙方有权直接使用履约保证金弥补乙方因此所遭受的损失。3.4丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条乙方权益保障条款4.1乙方应按本合同约定时间支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在房屋过户手续完成后，应按照约定时间接收房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方不得以任何理由或条件拒绝履行本合同约定的义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有钥匙和有关资料交付给乙方。5.2甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。5.3甲方在本合同签订之日起____个月内，将该房屋的所有权转移给乙方。5.4若甲方逾期交付房屋或未按约定时间完成房屋过户手续，甲方应按逾期部分房款总价款的____%支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：履约保证金支付凭证附件三：房屋买卖合同补充协议乙方为主导的目的和意义在于