沈阳正规租赁合同范本

沈阳正规租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方为合法的财产所有人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的租赁物，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2租赁物的结构、附属设施、设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施、设备的维修费用由甲方承担。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施、设备的维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________附件一：租赁物附属设施、设备清单[在此处附上详细清单]附件二：其他相关文件[在此处附上相关文件，如房屋所有权证、租赁物图片等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方为合法的财产所有人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的租赁物，并同意第三方作为担保人，确保乙方履行合同义务；双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物的描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条维修责任第六条合同的变更和解除第七条违约责任第八条第三方担保责任8.1第三方作为乙方的担保人，应确保乙方履行本合同约定的义务。8.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。8.3第三方应按甲方的要求提供必要的文件和证明材料，以证实其担保能力。第九条甲方特殊权益9.1甲方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。9.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。9.3甲方有权要求乙方在租赁期限内进行必要的装修和改造，以提高租赁物的使用价值。第十条乙方的限制性条款10.1乙方不得将租赁物转租给第三方。10.2乙方不得在租赁物上进行违法活动。10.3乙方不得损坏租赁物及附属设施、设备。第十一条争议解决第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。12.2本合同自甲乙双方签字盖章，并经第三方确认担保之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________第三方（签字）：_______________日期：_______________附件一：租赁物附属设施、设备清单附件二：第三方担保书[在此处附上第三方担保书]通过引入第三方作为担保人，本合同旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方担保人的加入使得甲方在租赁过程中拥有更多的保障和权益，同时也增加了乙方的违约成本，有助于维护租赁双方的合法权益。总结：第三方介入的意义和目的在于提供担保，确保合同的履行，降低交易风险。在本合同中，甲方作为出租人，其权益为主导，通过设定特殊的权益条款和乙方的限制性条款，进一步保障了甲方的利益。这种模式有助于规范租赁市场，提高合同的履行效率，维护双方的合法权益。同时，也有利于促进租赁双方的信任，推动租赁合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系方式：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所拥有的租赁物，并同意第三方作为服务提供商，为乙方提供相关服务；双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物的描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条维修责任第六条合同的变更和解除第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得提前终止合同，除非乙方严重违约。7.2甲方不得擅自调整租金，除非合同另有约定。7.3甲方不得要求乙方进行不必要的装修和改造。第八条第三方服务提供商的责权利8.1第三方作为服务提供商，应确保为乙方提供优质的服务。8.2第三方应按乙方的要求提供必要的文件和证明材料，以证实其服务能力。8.3第三方应对乙方的隐私和个人信息保密。第九条乙方特殊权益9.1乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。9.2乙方有权根据自身需求调整租金，具体租金双方协商确定。9.3乙方有权要求甲方进行必要的装修和改造，以满足自身需求。第十条争议解决第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。11.2本合同自甲乙双方签字盖章，并经第三方确认服务之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：_______________乙方（签字）：_______________日期：_______________第三方（签字）：_______________日期：_______________附件一：租赁物附属设施、设备清单附件二：第三方服务提供确认书[在此处附上第三方服务提供确认书]通过引入第三方作为服务提供商，本合同旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到保障。乙方作为承租人，其权益为主导，通过设定特殊权益条款和甲方的违约及限制条款，进一步保障了乙方的