小区出售合同范本

小区出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][买方全称]地址：[买方地址]联系方式：[买方联系电话]代表人：[买方法定代表人][卖方全称]地址：[卖方地址]联系方式：[卖方联系电话]代表人：[卖方法定代表人]1.卖方是房屋的合法所有者，拥有完全的权利出售该房屋；2.买方愿意购买卖方所持有的房屋；3.双方达成一致，为了明确双方的权利和义务，特此签订本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米；1.2房屋结构：[房屋结构描述]，所有权证号：[所有权证号]；1.3房屋现状：[房屋现状描述]，附属设施：[附属设施描述]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“房价”）；2.2房价支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[时间]内，向卖方支付房价的[比例]作为定金；2.2.2买方应于[时间]前，向卖方支付房价的[比例]；2.2.3买方应于房屋过户手续完成后，向卖方支付房价的[比例]。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[时间]内，将房屋的所有权转移给买方；3.2双方应共同配合完成房屋过户手续，过户费用由[方]承担；3.3房屋交付时，双方应签署《房屋交接单》，明确交付的房屋状况。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押、查封等情况；4.2买方应按本合同约定支付房价，并协助卖方完成房屋过户手续；4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同的约定，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本房价的[比例]；5.2如买方违反本合同的约定，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本房价的[比例]。第六条争议解决6.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；6.2如协商不成，任何一方均有权向[法院/仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][附件1：房屋所有权证][附件2：房屋平面图][附件3：附属设施清单][附件4：其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]代表人：[甲方法定代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]代表人：[乙方法定代表人][第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]代表人：[第三方法定代表人]1.甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的权利出售该房屋；2.乙方愿意购买甲方所持有的房屋；3.第三方作为专业服务机构，提供房屋交易相关的服务；4.为了明确甲方的权利和义务，保护甲方的合法权益，特此签订本合同。第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为甲方的代理人，负责协助甲方完成房屋交易的相关事宜；1.2第三方应确保房屋交易过程的合法性、合规性，保护甲方的合法权益；1.3第三方应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方达成交易。第二条甲方权益主导2.1甲方有权决定是否出售房屋，以及出售的价格和条件；2.2甲方有权要求第三方提供专业的咨询服务，确保房屋交易的合法性和合规性；2.3甲方有权要求乙方按照约定支付房价，并履行合同约定的义务。第三条乙方责权利3.1乙方应按照本合同约定的价格和条件购买房屋；3.2乙方应按照甲方的要求，协助第三方完成房屋交易的相关手续；3.3乙方应履行合同约定的义务，确保房屋交易的顺利完成。第四条第三方责任限制4.1第三方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务；4.2第三方应在甲方授权范围内行事，不得超越授权范围；4.3第三方应保密甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本房价的[比例]；5.2如第三方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。第六条甲方权益保护6.1甲方有权要求第三方提供房屋交易相关的咨询服务，确保交易的合法性和合规性；6.2甲方有权要求乙方按照约定支付房价，并履行合同约定的义务；6.3甲方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；7.2如协商不成，任何一方均有权向[法院/仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份；8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][附件1：房屋所有权证][附件2：房屋平面图][附件3：附属设施清单][附件4：其他相关文件]第三方介入的意义和目的是为了确保房屋交易的合法性、合规性，并提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方达成交易。甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方可以要求第三方提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行，同时对乙方的违约行为进行限制，保护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号][甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]代表人：[甲方法定代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]代表人：[乙方法定代表人][第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系电话]代表人：[第三方法定代表人]1.乙方愿意购买甲方所持有的房屋；2.第三方作为专业服务机构，提供房屋交易相关的服务；3.为了明确乙方的权利和义务，保护乙方的合法权益，特此签订本合同。第一条第三方主体角色和责任1.1第三方作为乙方的代理人，负责协助乙方完成房屋交易的相关事宜；1.2第三方应确保房屋交易过程的合法性、合规性，保护乙方的合法权益；1.3第三方应提供专业的咨询服务，协助乙方和甲方达成交易。第二条乙方权益主导2.1乙方有权决定是否购买房屋，以及购买的价格和条件；2.2乙方有权要求第三方提供专业的咨询服务，确保交易的合法性和合规性；2.3乙方有权要求甲方按照约定出售房屋，并履行合同约定的义务。第三条甲方责权利3.1甲方应按照本合同约定的价格和条件出售房屋；3.2甲方应按照乙方的要求，协助第三方完成房屋交易的相关手续；3.3甲方应履行合同约定的义务，确保房屋交易的顺利完成。第四条第三方责任限制4.1第三方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务；4.2第三方应在乙方授权范围内行事，不得超越授权范围；4.3第三方应保密甲方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。第五条乙方权益保护5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本房价的[比例]；5.2如第三方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。第六条乙方权益主导6.1乙方有权要求第三方提供房屋交易相关的咨询服务，确保交易的合法性和合规性；6.2乙方有权要求甲方按照约定出售房屋，并履行合同约定的义务；6.3乙方在交易过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。第七条争议解决7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议；7.2如协商不成，任何一方均有权向[法院/仲裁机构]提起诉讼或仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份；8.2本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期][附件1：房屋所有权证][附