购买别墅交易合同范本

购买别墅交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于________________，别墅编号为________________。1.2房产证号：________________。1.3房产规划用途：住宅。1.4房产现状：该房产为新建房屋，尚未入住。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。（3）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的____%支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合以下条件：（1）房产符合建设规划及建筑设计要求；（2）房产主体结构及设备设施完好，功能正常；（3）房产相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2乙方应自交付之日起，承担房产的维修、管理及税费等费用。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本合同的，应当与另一方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.别墅设计图纸及结构说明4.购房款支付账户信息5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的别墅（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方购买该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于________________，别墅编号为________________。1.2房产证号：________________。1.3房产规划用途：住宅。1.4房产现状：该房产为新建房屋，尚未入住。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余购房款支付至甲方指定的账户。（3）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的____%支付违约金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合以下条件：（1）房产符合建设规划及建筑设计要求；（2）房产主体结构及设备设施完好，功能正常；（3）房产相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2乙方应自交付之日起，承担房产的维修、管理及税费等费用。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。四、第三方主体责权利条款4.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方的付款义务得到履行。4.2第三方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。4.3第三方应监督乙方按期支付购房款，如乙方逾期支付，第三方有权代为支付，并从乙方支付的购房款中扣除相应的费用。4.4第三方应承担因履行本合同而产生的费用，包括但不限于信用评估费用、监督费用等。五、甲方权益保障条款5.1甲方有权要求第三方对乙方进行信用评估，并承担评估费用。5.2甲方有权要求第三方确保乙方按期支付购房款。5.3甲方在乙方逾期支付购房款时，有权要求第三方代为支付，并从乙方支付的购房款中扣除相应的费用。5.4甲方在乙方未按约定时间支付购房款时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的____%支付违约金。6.2乙方在签署本合同时，应向甲方提供真实、完整的个人信息及财务状况。如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.别墅设计图纸及结构说明4.购房款支付账户信息5.甲方身份证明复印件6.乙方身份证明复印件7.第三方身份证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本交易有助于确保交易的顺利进行，保障甲方的权益。第三方承担信用评估和监督乙方的付款义务，确保乙方具备购房能力并按期支付购房款。在乙方逾期支付购房款时，第三方有权代为支付，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租赁商务楼交易合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（担保方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商务楼（以下简称“房产”）出租给乙方，乙方租赁该房产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.1房产位于________________，商务楼编号为________________。1.2房产证号：________________。1.3房产规划用途：商业办公。1.4房产现状：该房产为新建商务楼，尚未投入使用。二、租赁期限及租金2.1双方确认，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，乙方应在每期租金支付日前____个工作日将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作租金。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余租金支付至甲方指定的账户。三、交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商务楼交付给乙方。交付时，甲方应保证商务楼符合以下条件：（1）商务楼符合建设规划及建筑设计要求；（2）商务楼主体结构及设备设施完好，功能正常；（3）商务楼相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2乙方应自交付之日起，承担商务楼的维修、管理及税费等费用。3.3乙方按照合同约定使用商务楼，不得擅自改变商务楼的使用性质。四、第三方主体责权利条款4.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方的交付义务得到履行。4.2第三方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备交付能力。4.3第三方应监督甲方按期交付商务楼，如甲方逾期交付，第三方有权代为交付，并从甲方支付的租金中扣除相应的费用。4.4第三方应承担因履行本合同而产生的费用，包括但不限于信用评估费用、监督费用等。五、乙方权益保障条款5.1乙方有权要求第三方对甲方进行信用评估，并承担评估费用。5.2乙方有权要求第三方确保甲方按期交付商务楼。5.3乙方在甲方逾期交付商务楼时，有权要求第三方代为交付，并从甲方支付的租金中扣除相应的费用。5.4乙方在甲方未按约定时间交付商务楼时，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付商务楼的，应按照逾期交付部分租金的____%支付违约金。6.2甲方在签署本合同时，应向乙方提供真实、完整的个人信息及财务状况。如甲方提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________