租商铺含销售协议

租商铺含销售协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商铺的经营权和管理权，乙方愿意租赁甲方的商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁及销售事宜达成如下协议：一、商铺租赁1.1乙方租赁甲方位于__________（商铺位置）的商铺，商铺面积为____平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。1.4乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。二、商铺销售2.1乙方在租赁期间有权销售商品，但必须符合国家相关法律法规及甲方商铺的经营范围。2.2乙方销售商品时，应保证商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。2.3乙方销售商品时，应遵守甲方的经营管理规定，维护甲方商铺的形象和声誉。三、合同的变更和解除3.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁及销售协议2.甲方商铺所有权证明3.乙方营业执照副本4.乙方经营范围证明5.商品质量检验报告6.甲方经营管理规定7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件。2.甲方未按约定时间提供商铺，导致乙方经营损失。3.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。4.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定销售商品，或销售假冒伪劣商品。6.乙方未按甲方经营管理规定经营，损害甲方商铺形象。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权和管理权的一方。2.承租方：指租赁商铺进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁及销售协议不符合国家法律法规，解决办法：修改相关条款，确保符合法律法规。2.甲方未按约定提供商铺，解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按时提供商铺。3.乙方未按约定支付租金，解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，直至乙方支付租金。4.乙方销售假冒伪劣商品，解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并停止销售假冒伪劣商品。5.甲方提前解除合同，解决办法：甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺所有权和管理权，希望出租商铺获得租金收入。2.乙方希望租赁商