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文档简介

房屋买卖条款样式合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具体地址）1.2房屋结构及面积：________________（房屋结构、面积等）1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋土地使用权证号：________________第二条购买价格2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款人民币____元整支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，并承担相应费用。3.3过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋或相关证件，应按日向乙方支付购房款的____%作为违约金。4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，应按日向甲方支付购房款的____%作为违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.不动产登记申请表4.购房款支付凭证5.房屋钥匙6.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或相关证件，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋所有权人依法对房屋所占用的土地使用、收益的权利。3.不动产登记：指将不动产权利、限制和其他重要事项记载于不动产登记簿的行为。4.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买房屋的全部款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或相关证件：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋或相关证件。2.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付购房款。3.房屋过户过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋

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