房屋买卖合同更名手续

房屋买卖合同更名手续合同编号：__________房屋买卖合同更名手续合同各方当事人：卖方：买方：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的现状为__________。1.3房屋的产权清晰，没有查封、抵押或其他权利限制。二、房屋转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格购买甲方名下上述房屋。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。三、更名手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。3.2甲方应提供办理更名手续所需的全部文件资料，并承担由此产生的一切费用。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理更名手续所需的全部文件资料，并协助甲方办理相关手续。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定办理更名手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明文件4.房屋现状评估报告5.买卖双方身份证明复印件6.更名手续相关费用清单7.银行转账凭证复印件8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定办理更名手续的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付购房款的，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定提供文件资料的，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同约定协助甲方办理更名手续的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。3.规划用途：指房屋依法取得的规划许可用途。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.更名手续：指将房屋所有权登记簿上的所有权人名称变更登记为新的所有权人的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不配合办理更名手续的问题：解决办法：乙方可以先与甲方进行沟通协商，若协商不成，可以向法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。2.遇到乙方延迟支付购房款的问题：解决办法：甲方可以先催告乙方支付购房款，若乙方在合理期限内仍未支付，可以向法院提起诉讼，要求乙方支付购房款及违约金。3.遇到必须提交的文件资料丢失的问题：解决办法：可以向有关部门申请补办或者重新办理相关文件资料。4.遇到更名手续办理过程中出现争议的问题：解决办法：可以先尝试协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼，要求依法解决争议。五、所有应用场景：1.个人之