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文档简介
房屋拆迁权益保证书内容合同编号:__________甲方(拆迁人):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有并运营的房屋位于拆迁范围内,为确保乙方的合法权益,经双方友好协商,特订立本房屋拆迁权益保证书,共同遵照执行。第一条拆迁范围及房屋情况1.1本合同所指拆迁范围为:__________(详细地址)。1.2甲方拥有并运营的房屋具体情况如下:房屋所有权证号:__________房屋地址:__________房屋面积:__________平方米建筑结构:__________房屋用途:__________第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方拆迁补偿政策,对乙方进行合理补偿。2.2补偿金额:__________元(大写:__________元整)。2.3补偿方式:__________。第三条拆迁安置3.1甲方同意为乙方提供合适的安置房源,确保乙方享有同等或不低于原有生活水平的居住条件。3.2安置房源地址:__________。3.3安置房屋面积:__________平方米。3.4安置房屋交付时间:__________。第四条拆迁权益保障4.1甲方承诺在拆迁过程中,依法保障乙方的合法权益,包括但不限于房屋产权、租赁权益、经营权益等。4.2甲方保证乙方在拆迁过程中,享有同等或不低于原有生活水平的福利待遇。第五条合同的履行和违约责任5.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务。5.2如甲方违反本合同,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权要求赔偿因此造成的一切损失。5.3如乙方违反本合同,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁安置工作完成之日终止。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.经营许可证4.安置房源资料5.补偿款项支付凭证6.拆迁安置协议7.相关法律法规文件二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定支付补偿款项,或支付的补偿款项低于法定标准。2.甲方未按照约定提供合适的安置房源。3.甲方未按照约定履行其他合同义务。4.乙方未按照约定搬迁,或未按照约定履行其他合同义务。三、法律名词及解释:1.拆迁人:指拥有拆迁范围内房屋的所有权或管理权的单位或个人。2.被拆迁人:指拆迁范围内房屋的承租人、经营人或所有权人。3.拆迁补偿:指因拆迁导致的房屋价值损失、搬迁费用、临时安置费用等应补偿的费用。4.安置房源:指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。5.违约行为:指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定支付补偿款项。解决办法:乙方有权要求甲方支付补偿款项,并可向有关部门投诉。2.问题:甲方提供的安置房源不符合约定。解决办法:乙方有权要求甲方提供符合约定的安置房源,或要求甲方承担违约责任。3.问题:乙方未按照约定搬迁。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。4.问题:双方在履行合同过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.城市更
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