物业供暖服务协议书样本

物业供暖服务协议书样本合同编号：__________物业供暖服务协议书甲方（供暖方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供供暖服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，共同遵照执行。第一条供暖范围及方式1.1供暖范围：乙方所属物业地址的供暖区域。1.2供暖方式：甲方采用集中供暖方式，向乙方提供供暖服务。第二条供暖期限2.1供暖期限为每年11月15日至次年3月15日，共计4个月。2.2如遇特殊情况，如气候异常等原因，甲方可根据实际情况调整供暖期限。第三条供暖费用3.1供暖费用按平方米计算，每平方米____元。3.2乙方应按照实际供暖面积支付供暖费用。3.3供暖费用的支付方式：（1）每年供暖期开始前，乙方应支付当年供暖费用的50%作为预付款。（2）供暖期结束后，甲方根据实际供暖天数，多退少补。第四条供暖质量4.2甲方应定期对供暖设备进行维护、保养，确保供暖质量。4.3甲方在供暖期间，如遇设备故障，应立即进行维修，确保供暖不受影响。第五条双方义务5.1甲方应按照约定提供供暖服务，确保供暖质量。5.2乙方应按时支付供暖费用，并配合甲方进行供暖设备的维护、保养。5.3乙方如需退订供暖服务，应提前一个月通知甲方。5.4乙方不得擅自改变供暖设备，不得在供暖设备上安装影响供暖效果的设施。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供供暖服务，或供暖质量不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部供暖费用。6.2乙方未按时支付供暖费用，甲方有权按逾期付款金额的____%收取滞纳金。6.3甲方、乙方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（供暖方）：__________乙方（业主）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.供暖服务协议书2.供暖设备维护保养记录3.供暖费用支付证明4.供暖效果测量报告5.供暖设备改造申请6.供暖服务满意度调查问卷二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供供暖服务或供暖质量不符合约定，视为违约。2.乙方未按时支付供暖费用，视为违约。3.甲方、乙方违反本协议其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.供暖方：指提供供暖服务的单位或个人。2.业主：指物业的所有者或使用者。3.供暖期限：指约定的供暖开始和结束日期。4.供暖费用：指甲方为乙方提供供暖服务所需的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设备故障：及时通知甲方，甲方负责维修并及时恢复供暖。2.供暖费用争议：双方根据实际供暖天数核算费用，多退少补。3.供暖质量问题：甲方调整供暖参数或设备，确保室内温度达到约定标准。4.退订供暖服务：乙方提前一个月通知甲方，办理退订手续。5.供暖设备改造：乙方提出申请，甲方评估后同意并实施改造。五、所有应用场景：1.物业公司为业主提供集中供暖服务。2.供暖设备