危房改造质量责任保证书

危房改造质量责任保证书合同编号：__________一、质量责任1.乙方应按照我国相关法律法规、规范标准及甲方要求，对该房产进行改造。（1）结构安全：改造后的房屋结构应符合国家相关规范标准，确保房屋在使用过程中不发生结构安全问题；（2）使用功能：改造后的房屋应满足甲方使用需求，确保各项使用功能正常；（3）外观风貌：改造后的房屋外观应与周边环境相协调，保持原有风貌，符合审美要求；（4）环保节能：改造后的房屋应采用环保、节能材料及技术，提高能源利用效率，降低能耗。3.乙方应在施工过程中，严格按照施工图纸、施工方案及相关规范标准进行操作，确保工程质量。4.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。5.乙方应对施工人员进行专业技术培训，提高施工人员素质，确保施工质量。6.乙方应在工程验收过程中，提供完整的技术资料和相关证明文件，确保工程质量。二、质量保修1.乙方对改造工程提供的质量保修期限为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.在保修期限内，如改造工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内，派员到现场进行核实、维修。3.乙方在接到甲方通知后_______小时内未能到现场进行核实、维修的，甲方有权自行联系维修，相关费用由乙方承担。4.乙方在保修期限内，应定期对改造工程进行回访检查，确保工程质量。三、违约责任1.如乙方未按照约定要求完成改造工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.如乙方未按照约定要求保证工程质量，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。四、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房产证明文件2.乙方企业资质证明文件3.施工图纸及施工方案4.相关法律法规、规范标准5.质量保修书6.工程验收报告7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成改造工程，视为违约。2.乙方未按约定保证工程质量，导致甲方损失，视为违约。3.甲方未按约定支付工程款，视为违约。4.乙方在保修期限内，未定期对改造工程进行回访检查，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的一方。2.乙方：指承担房产改造工程的一方。3.质量保修期限：指乙方对改造工程提供的质量保修期限。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.工程验收：指对改造工程的质量、安全、功能、外观等进行检查，以确定工程是否符合约定要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的工程进度，乙方加大人力、物力投入，确保工程按进度完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方立即进行维修，必要时更换施工人员，重新进行验收。3.付款纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.保修期内出现问题：解决办法：乙方应在接到通知后规定时间内进行核实、维修，如未能及时处理，甲方有权自行联系维修，相关费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有危房，需要进行改造。2.乙