普通商铺合同范本

普通商铺合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供普通商铺的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及租赁政策执行。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备出租条件，并按照约定用途供乙方使用。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。4.3乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.商铺照片2.商铺使用权证明3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供普通商铺的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及租赁政策执行。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方享有以下权利：(1)对商铺的合法使用权和收益权；(2)对商铺进行合理维护和修缮，确保商铺的安全和适用性；(3)对乙方租赁行为的监督权，包括但不限于检查乙方是否按照约定用途使用商铺；(4)在租赁期限内，对商铺的转租、转让或抵押行为享有优先购买权；(5)在租赁期限内，对商铺的用途变更享有审批权。4.2甲方应保证商铺在租赁期间具备出租条件，并按照约定用途供乙方使用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方应合理使用商铺，不得从事违法经营活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方主体职责6.1第三方作为甲方的合作伙伴，应协助甲方对乙方进行租赁管理，包括但不限于：(1)协助甲方对乙方的租赁行为进行监督；(2)协助甲方对乙方的违约行为进行处理；(3)提供租赁相关的咨询服务，协助甲方优化租赁合同。6.2第三方应按照甲方的要求，提供与租赁合同相关的各类文件和证明材料。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.商铺照片2.商铺使用权证明3.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于协助甲方对乙方进行租赁管理，确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，可以使甲方在租赁过程中处于更有利的地位，确保甲方的利益不受损害。同时，第三方的主体介入也可以提供更多的专业意见和建议，协助甲方优化租赁合同，实现甲方的租赁目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供普通商铺的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及租赁政策执行。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方按乙方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，甲方应按乙方的要求予以修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方享有以下权利：(1)对商铺的合法使用权和收益权；(2)对商铺进行合理维护和修缮，确保商铺的安全和适用性；(3)对甲方租赁行为的监督权，包括但不限于检查甲方是否按照约定用途使用商铺；(4)在租赁期限内，对商铺的转租、转让或抵押行为享有优先购买权；(5)在租赁期限内，对商铺的用途变更享有审批权。4.2乙方应保证商铺在租赁期间具备出租条件，并按照约定用途供甲方使用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及乙方的规章制度。如甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得转租、转让或抵押商铺。如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方应合理使用商铺，不得从事违法经营活动。如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方主体职责6.1第三方作为乙方的合作伙伴，应协助乙方对甲方进行租赁管理，包括但不限于：(1)协助乙方对甲方的租赁行为进行监督；(2)协助乙方对甲方的违约行为进行处理；(3)提供租赁相关的咨询服务，协助乙方优化租赁合同。6.2第三方应按照乙方的要求，提供与租赁合同相关的各类文件和证明材料。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.商铺照片2.商铺使用权证明3.其他相关文件总结：乙方为主