购卖商铺合同范本

购卖商铺合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商铺出售给乙方，乙方购买甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺产权：__________年1.4商铺现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）待甲方办理完毕商铺过户手续后，由乙方支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方支付的首付款后七个工作日内，向乙方出具合法有效的商铺买卖发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，甲方应将商铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为甲乙双方提供的商铺相关资料，包括但不限于商铺所有权证、商铺使用权证、商铺现状照片等。6.2附件中的商铺相关资料应真实、完整、有效，如有虚假、遗漏或无效情况，甲方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其商铺出售给乙方，乙方购买甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺产权：__________年1.4商铺现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）待甲方办理完毕商铺过户手续后，由乙方支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方支付的首付款后七个工作日内，向乙方出具合法有效的商铺买卖发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，甲方应将商铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方担保方应对甲方的权益进行保障，确保甲方在合同履行过程中不受损失。4.2第三方担保方应监督乙方按期支付购买款项，如乙方逾期支付，第三方担保方应按照本合同约定承担连带责任。4.3第三方担保方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买款项。5.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。5.3甲方在商铺过户完成后，有权要求乙方按照约定时间支付剩余款项。5.4甲方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，有权要求乙方解除合同，并无需承担违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如逾期支付购买款项，应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.3乙方在商铺过户完成后，如未按照约定时间支付剩余款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的商铺相关资料，包括但不限于商铺所有权证、商铺使用权证、商铺现状照片等。8.2附件中的商铺相关资料应真实、完整、有效，如有虚假、遗漏或无效情况，甲方应承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方担保方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________甲方代表（或法定代表人）：__________乙方代表（或法定代表人）：__________第三方代表（或法定代表人）：__________签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方介入的意义和目的：第三方担保方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其商铺出售给乙方，乙方购买甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺产权：__________年1.4商铺现状：__________第二条购买价格及支付方式2.1商铺购买价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：_______________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：_______________________元整）待甲方办理完毕商铺过户手续后，由乙方支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方支付的首付款后七个工作日内，向乙方出具合法有效的商铺买卖发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。3.3商铺过户完成后，甲方应将商铺的所有权、使用权及相关权益全部转让给乙方。第四条第三方担保方的责权利4.1第三方担保方应对乙方的权益进行保障，确保乙方在合同履行过程中不受损失。4.2第三方担保方应监督甲方按期交付商铺，如甲方逾期交付，第三方担保方应按照本合同约定承担连带责任。4.3第三方担保方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺。5.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方在商铺过户完成后，有权要求甲方按照约定时间支付剩余款项。5.4乙方在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，有权要求甲方解除合同，并无需承担违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如逾期交付商铺，应按照本合同约定承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.3甲方在商铺过户完成后，如未按照约定时间支付剩余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为甲乙双方提供的商铺相关资料，包括但不限于商铺所有权证、商铺使用权证、商铺现状照片等。8.2附件中的商铺相关资料应真实、完整、有效，如有虚假、遗漏或无效情况，乙方应承担相应的法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三