办公楼装修合同空白

办公楼装修合同空白2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（施工方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条装修范围和内容1.1装修范围：办公楼整体（包括但不限于各楼层办公区域、会议室、接待室、卫生间、走廊、电梯间等）。1.2装修内容：__________（具体包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、电路改造、家具采购及安装、隔断安装等）。第二条装修标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和行业规范。2.2乙方应选用符合国家环保标准的装修材料，确保装修工程环保、安全、健康。2.3乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，确保装修工程按时交付。第三条合同价格3.1双方确认，本次装修工程的总造价为人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的条款进行施工。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。第四条付款方式4.1双方确认，本次装修工程价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。4.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定予以报销。第五条工期5.1双方确认，本次装修工程的工期为__________日。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向甲方提交工程验收申请。6.2甲方应在接到验收申请后的__________日内组织验收，乙方向甲方提供相关资料和验收所需条件。6.3甲方应在验收合格的次日内支付给乙方剩余的合同价款。第七条保修7.1乙方对本次装修工程提供的材料和施工质量，自验收合格之日起保修期为__________年。7.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。8.2乙方如未按期完成工程，应按日向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第九条争议解决9.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更如甲方在合同签订后提出对装修范围、内容、标准等进行变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。变更部分的工程价款按甲方与乙方协商后的价格确定，并计入合同价款。1.2甲方监督甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。1.3甲方验收工程完成后，甲方有权对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到甲方通知后的__________日内进行整改，直至甲方满意。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方工期延误如乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.2乙方质量保证乙方应对装修工程的质量负责，如工程验收不合格，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。2.3乙方资料提供乙方应向甲方提供与工程相关的所有技术资料、施工图纸等，以确保甲方能够全面了解工程情况。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。本附件是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附件为准。本附件一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.装修设计方案2.材料采购清单3.施工图纸4.工程进度计划5.工程验收报告6.保修条款说明7.环保认证文件8.施工安全规范9.付款凭证10.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款；未按约定提供施工场地、材料或设施；未按约定时间组织验收或延迟验收；其他违反合同约定的行为。2.乙方违约：未按约定标准完成工程或质量不符合要求；未按约定时间完成工程或延期未整改；使用不合格或非环保材料；其他违反合同约定的行为。3.第三方中介违约：未履行协调职责导致合同无法顺利履行；泄露甲乙双方的保密信息；其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.装修设计方案：指根据甲方需求和乙方能力，为办公楼装修提供的全面设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。2.材料采购清单：指乙方根据装修设计方案，为完成装修工程所需采购的材料清单，包括材料名称、规格、数量等信息。3.施工图纸：指为实现装修设计方案，乙方提供的施工详细图纸，包括水电布局、墙面施工、地面施工等细节。4.工程进度计划：指乙方为完成装修工程，制定的详细工程进度计划，包括各阶段工程开始和结束时间。5.工程验收报告：指工程完成后，由甲方组织验收，对工程质量、安全、环保等方面进行评估的报告。6.保修条款：指乙方对装修工程提供的保修服务，包括保修期限、保修内容、保修责任等。7.环保认证文件：指乙方所采购的材料和施工过程所需的环保认证文件，证明材料和施工符合国家环保标准。8.施工安全规范：指乙方在施工过程中应遵守的安全规范，确保施工人员安全和工程安全。9.付款凭证：指甲方支付合同价款的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。10.变更协议：指合同履行过程中，甲乙双方就合同内容进行变更的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细工程进度计划，并定期跟踪进度；设立进度奖金激励乙方按时完成工程；及时沟通解决问题，避免工期延误。2.工程质量问题：加强甲方监督和验收，确保工程质量符合标准；乙方应严格遵守施工规范，确保施工质量；发现问题及时整改，避免质量问题影响工程。3.材料不合格或非环保：甲方应严格审查乙方提供的材料采购清单；乙方应提供材料环保认证文件，确保材料符合环保标准；甲方有权对材料进行抽检，发现问题及时更换。4.保密信息泄露：签订保密协议，明确保密内容和违约责任；对涉及保密信息的人员进行保密教