门面租赁简单合同范本

门面租赁简单合同范本(2024版)合同编号：__________门面租赁简单合同范本（2024版）甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁门面1.1甲方同意将位于__________的门面租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。1.3乙方租赁门面的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具相应的租金收据。第三条费用承担（1）水费__________元/月；（2）电费__________元/月；（3）物业管理费__________元/月；（4）其他费用：__________。3.2乙方租赁期间，应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护门面整洁、安全。第四条合同的变更和终止4.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前__________个月书面通知对方。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先购买权条款甲方享有在租赁期满前__________个月内向乙方提出优先购买门面的权利。若甲方行使该权利，乙方应在本合同约定的租金基础上给予甲方__________%的折扣。2.甲方装修权条款甲方同意在租赁期内，乙方进行门面的装修和改造。但需提前__________个月向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。若甲方未在约定时间内回复，视为甲方同意乙方的装修方案。3.甲方解除合同条款甲方在租赁期内有权提前解除本合同，但需提前__________个月书面通知乙方。甲方解除合同时，应支付乙方__________个月租金作为违约金。4.甲方变更门面使用性质条款甲方同意在租赁期内，不得将门面使用性质变更为__________（列举具体用途）。若甲方违反该约定，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方转租条款乙方在租赁期内有权将门面部分或全部转租给第三方，但需提前__________个月书面通知甲方。甲方有权书面同意或反对乙方的转租行为。若甲方反对，乙方仍执意转租，甲方有权解除本合同。2.乙方装修改造权条款乙方同意在租赁期内对门面进行装修和改造，但需提前__________个月向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。若甲方未在约定时间内回复，视为甲方同意乙方的装修方案。3.乙方解除合同条款乙方在租赁期内有权提前解除本合同，但需提前__________个月书面通知甲方。乙方解除合同时，应支付甲方__________个月租金作为违约金。4.乙方保管甲方财产条款乙方同意在租赁期内，对甲方提供的财产（如设备、设施等）进行保管。若乙方因保管不当导致财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款本合同的中介服务费用为__________元，由__________方承担。中介服务费用包括但不限于__________（列举具体服务内容）。2.中介解除合同权条款若中介在本合同签订后__________个月内未能促成甲乙双方达成租赁协议，中介有权解除本合同。解除合同时，中介应退还已收取的服务费用。3.中介保密条款中介同意在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。若中介违反该约定，应承担相应的法律责任。4.中介责任限制条款中介仅负责协助甲乙双方达成租赁协议，不承担租赁过程中的任何法律风险。甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，中介不承担责任。一、附件列表：1.门面租赁合同2.租金支付证明3.装修改造方案4.转租协议5.财产保管协议6.中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付门面。2.甲方未按约定提供门面使用权。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未征得甲方同意进行转租。5.乙方未按约定保管甲方财产。6.中介未能在约定时间内促成租赁协议。7.中介未保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。3.违约金：当一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。4.转租：承租人在租赁期内将租赁物部分或全部转租给第三方的行为。5.中介：协助甲乙双方达成租赁协议的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付门面，并有权要求违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未征得甲方同意进行转租。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定保管甲方财产。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。5.问题：中介未能在约定时间内促成租赁协议。解决办法：中介应退还已收取的服务费用。6.问题：中介未保密甲乙双方的商业秘密和个人信息。解决办法：中介应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有门面出租