碧桂园精装房出售合同范本

碧桂园精装房出售合同范本合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]出卖人（甲方）：[填写甲方全称]买受人（乙方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售给乙方的房屋位于[填写省份、城市、区县、街道及房屋具体位置]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋楼号为[填写楼号]，房号为[填写房号]，房屋户型为[填写户型]，房屋建筑总面积为[填写建筑面积]平方米，房屋用途为[填写房屋用途]。1.2该房屋为精装修房，装修标准按照甲方提供的《碧桂园精装房装修标准》执行。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整），其中包括房屋成交价、装修价、配套设施费用等。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整）；（2）乙方应于[填写付款日期]前，将剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）支付给甲方；（3）甲方应于房屋交付之日起[填写天数]日内，向乙方开具正规发票。第三条房屋交付及办理产权登记3.1甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。3.2乙方应自房屋交付之日起[填写天数]日内，办理房屋产权登记手续。办理过程中产生的一切费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处分权，如因甲方原因导致房屋产权纠纷，由甲方承担全部责任。4.2甲方应按照约定时间、地点交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。4.3甲方应按照约定为乙方办理产权登记手续，并承担相关费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间、方式支付房价款。5.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定时间办理产权登记手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2甲方如未能按照约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件《碧桂园精装房装修标准》作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]出卖人（甲方）：[填写甲方全称]买受人（乙方）：[填写乙方全称]保证人（第三方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体责权利1.1第三方作为保证人，对乙方购买房屋的行为提供保证，确保乙方履行合同约定的购买义务。1.2第三方应承担连带责任，如乙方未能按照约定时间、方式支付房价款，或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应按照甲方要求，提供必要的协助，确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方购买行为进行监督，确保乙方按照约定履行合同义务。2.2甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3甲方在房屋交付过程中，如因第三方原因导致延迟交付，甲方有权要求第三方承担延迟交付违约金。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间、方式支付房价款，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照约定时间办理产权登记手续，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。3.3乙方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，对乙方购买行为提供保证，确保甲方权益的实现。4.2第三方应按照甲方要求，提供必要的协助，确保甲方权益的实现。4.3第三方应承担连带责任，如乙方未能按照约定时间、方式支付房价款，或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.3第三方如未能按照本合同约定，对乙方购买行为提供保证，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件《碧桂园精装房装修标准》作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为保证人，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。第三方作为保证人，对乙方购买行为提供保证，确保甲方权益的实现。在合同履行过程中，甲方有权要求第三方承担违约责任，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。同时，本合同通过设置严格的违约责任条款，对乙方进行了限制，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方作为保证人，承担连带责任，增加了甲方在履行合同过程中的保障。引入第三方主体的意义和目的在于，通过第三方主体的保证，增加了甲方权益的保障，降低了甲方在合同履行过程中的风险。同时，第三方主体的介入，使得合同的履行更具保障，有助于维护合同的稳定性和公正性。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方进行适当的限制，以维护合同的履行和双方的权利义务平衡。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其房屋销售目标，乙方能够获得理想的住房，第三方则能够通过保证行为提升自身在房地产市场中的信誉和影响力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]买受人（甲方）：[填写甲方全称]出卖人（乙方）：[填写乙方全称]保证人（第三方）：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发建设的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体责权利1.1第三方作为保证人，对甲方履行合同约定的义务提供保证，确保甲方按照约定时间、地点交付房屋。1.2第三方应承担连带责任，如甲方未能按照约定时间、地点交付房屋，或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的违约责任。1.3第三方应按照乙方要求，提供必要的协助，确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方履行行为进行监督，确保甲方按照约定履行合同义务。2.2乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3乙方在房屋交付过程中，如因第三方原因导致延迟交付，乙方有权要求第三方承担延迟交付违约金。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间、地点交付房屋，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。3.2甲方应自房屋交付之日起，按照约定时间办理产权登记手续，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲方在房屋使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，否则乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，对甲方履行行为提供保证，确保乙方权益的实现。4.2第三方应按照乙方要求，提供必要的协助，确保乙方权益的实现。4.3第三方应承担连带责任，如甲方未能按照约定时间、地点交付房屋，或违反本合同其他约定，第三方应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方如未能按照约定时间、地点交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.3第三方如未能按照本合同约定，对甲方履行行为提供保证，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件《碧桂园精装房装修标准》作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为保证人，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的违约及限制条款。第三方作为保证人，对甲方履行行为提供保证，确保乙方权益的实现。在合同履行过程中，乙方有权要求第三方承担违约责任，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。同时，本合同通过设置严格的违约责任条款，对甲方进行了限制，确保甲方按照约定履行合同义务。第三方作为保证人，承担连带责任，增加了乙方在履行合同过程中的保障。引入第三