国有单位售房合同范本

国有单位售房合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]单位名称：[请填写卖方单位全称]单位地址：[请填写卖方单位地址]联系人：[请填写卖方联系人姓名]联系电话：[请填写卖方联系电话]单位名称：[请填写买方单位全称]单位地址：[请填写买方单位地址]联系人：[请填写买方联系人姓名]联系电话：[请填写买方联系电话]鉴于卖方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：[请填写房屋规划用途]第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币：[请填写成交价格]元整（大写：____________________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房屋成交价格的百分之二十作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。2.3买方应于________年____月____日前，向卖方支付剩余的房屋成交价格。2.4支付方式：银行转账/现金支付（具体方式由双方协商确定）。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3房屋交付时间：____年____月____日。第四条合同的履行和违约责任4.1卖方应保证房屋的所有权清晰，无任何权利纠纷。4.2卖方应保证房屋符合国家的规划用途，不存在任何违法建设。4.3买方应按照约定的时间支付房屋成交价格。4.4如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：单位负责人（或授权代表）：单位负责人（或授权代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.其他与房屋有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导单位名称：[请填写卖方单位全称]单位地址：[请填写卖方单位地址]联系人：[请填写卖方联系人姓名]联系电话：[请填写卖方联系电话]单位名称：[请填写买方单位全称]单位地址：[请填写买方单位地址]联系人：[请填写买方联系人姓名]联系电话：[请填写买方联系电话]第三方监管机构：单位名称：[请填写第三方监管机构全称]单位地址：[请填写第三方监管机构地址]联系人：[请填写第三方监管机构联系人姓名]联系电话：[请填写第三方监管机构联系电话]鉴于卖方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，引入第三方监管机构，对合同的履行进行监督。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：[请填写房屋规划用途]第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币：[请填写成交价格]元整（大写：____________________元整）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房屋成交价格的百分之二十作为定金，定金支付后买方不得以任何理由要求退还。定金抵作价款。2.3买方应于________年____月____日前，向卖方支付剩余的房屋成交价格。2.4支付方式：银行转账/现金支付（具体方式由双方协商确定）。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构应负责对卖方房屋的所有权进行审查，确保卖方拥有房屋的所有权，并无任何权利纠纷。3.2第三方监管机构应对房屋现状进行审查，确保房屋符合国家的规划用途，并无任何违法建设。3.3第三方监管机构应对买方支付的定金和剩余房款进行监管，确保资金安全。3.4第三方监管机构应对房屋交付过程进行监督，确保交付过程的顺利进行。第四条合同的履行和违约责任4.1卖方应保证房屋的所有权清晰，无任何权利纠纷，并按照约定时间交付房屋。4.2卖方应保证房屋符合国家的规划用途，不存在任何违法建设。4.3买方应按照约定的时间支付房屋成交价格。4.4如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方监管机构对卖方房屋的所有权进行审查，确保卖方拥有房屋的所有权，并无任何权利纠纷。5.2甲方有权要求第三方监管机构对房屋现状进行审查，确保房屋符合国家的规划用途，并无任何违法建设。5.3甲方有权要求第三方监管机构对买方支付的定金和剩余房款进行监管，确保资金安全。5.4甲方在房屋交付过程中，有权要求第三方监管机构进行监督，确保交付过程的顺利进行。第六条乙方违约及限制条款6.1如卖方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋，甲方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2如卖方违反本合同的约定，未能保证房屋的所有权清晰，无任何权利纠纷，甲方有权要求卖方承担相应的法律责任。6.3如卖方违反本合同的约定，未能保证房屋符合国家的规划用途，并无任何违法建设，甲方有权要求卖方承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导国有单位租赁合同范本单位名称：[请填写出租方单位全称]单位地址：[请填写出租方单位地址]联系人：[请填写出租方联系人姓名]联系电话：[请填写出租方联系电话]单位名称：[请填写承租方单位全称]单位地址：[请填写承租方单位地址]联系人：[请填写承租方联系人姓名]联系电话：[请填写承租方联系电话]第三方监管机构：单位名称：[请填写第三方监管机构全称]单位地址：[请填写第三方监管机构地址]联系人：[请填写第三方监管机构联系人姓名]联系电话：[请填写第三方监管机构联系电话]鉴于出租方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给承租方，承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，引入第三方监管机构，对合同的履行进行监督。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：[请填写房屋规划用途]第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为：[请填写租赁期限]年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租金为人民币：[请填写租金]元整（大写：____________________元整）每月。2.3租金支付方式：承租方应于每月初五个工作日内，向出租方支付当月租金。第三条第三方监管机构的职责3.1第三方监管机构应负责对出租方房屋的所有权进行审查，确保出租方拥有房屋的所有权，并无任何权利纠纷。3.2第三方监管机构应对房屋租赁合同的履行进行监督，确保合同条款的履行。3.3第三方监管机构应对承租方支付的租金进行监管，确保租金安全。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求第三方监管机构对出租方房屋的所有权进行审查，确保出租方拥有房屋的所有权，并无任何权利纠纷。4.2乙方有权要求第三方监管机构对房屋租赁合同的履行进行监督，确保合同条款的履行。4.3乙方有权要求第三方监管机构对租金支付进行监管，确保租金安全。第五条甲方的违约及限制条款5.1如出租方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。5.2如出租方违反本合同的约定，未能保证房屋的所有权清晰，无任何权利纠纷，乙方有权要求出租方承担相应的法律责任。5.3如出租方违反本合同的约定，未能保证房屋符合国家的规划用途，并无任何违法建设，乙方有权要求出租方承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方监管机构各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。出租方（盖章）：承租方（盖章）：单位负责人（或授权代表）：单位负责人（或授权代表）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.租金支付监管协议