2025写字间租赁合同书范本

2025写字间租赁合同书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中国市区路号的写字间（以下简称“租赁写字间”）的合法所有权，并愿意将该写字间出租给乙方使用；乙方有意承租上述写字间，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的写字间位于市区路号，具体位置为层号房间，面积为平方米（以下简称“该写字间”）。1.2该写字间现有装修、设施及设备情况详见附件《写字间交付状况确认书》。1.3乙方承租该写字间仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或进行转租、分租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁该写字间，应于期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该写字间的租金为人民币元整（大写：元），该租金已包含费用，但不包含费用。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每支付当期租金。3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。如逾期超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四条押金及其他费用4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2本合同终止后，乙方无违约行为且按时交还该写字间，则甲方应将押金无息返还乙方。4.3乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按相关收费标准及时缴纳。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按本合同约定，按时将该写字间交付乙方使用，并保证其合法性及完整性。5.1.2甲方有权对该写字间的使用情况进行监督，并确保其不受其他第三方的干扰。5.1.3在租赁期间，如该写字间因甲方原因发生灭失或毁损无法正常使用，甲方应负责修复或提供相当的替代写字间，并相应减免租金或延长租赁期限。5.1.4甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并爱护使用该写字间，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2.2乙方有权在租赁期间内合理使用该写字间，但不得超出本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或改变用途。5.2.3乙方应按时交还该写字间，不得损坏该写字间及原有设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，服从物业服务机构的管理，按时缴纳物业费用及其他相关费用。第六条租赁写字间的交还6.1本合同终止时，乙方应于日内将该写字间及其附属设施、设备交还甲方，并保证该写字间处于正常使用状态。6.2乙方交还写字间时，如因乙方原因导致该写字间或其设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，如押金不足以覆盖损失，甲方有权追偿。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，任何变更或补充均应签订书面协议。7.2在租赁期间，如因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。7.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：a.逾期支付租金超过日的；b.擅自改变该写字间用途的；c.擅自转租、分租或抵押该写字间的；d.利用该写字间进行违法活动的。7.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：a.未按本合同约定按时交付该写字间或提供必要服务的；b.未按本合同约定维护该写字间的合法权益，导致乙方无法正常使用的；c.擅自提高租金的。第八条违约责任8.1任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，均应承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日应向甲方支付日租金的%作为违约金。8.3甲方逾期交付该写字间的，每逾期一日应向乙方支付日租金的%作为违约金。第九条争议的解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向该写字间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。附件：《写字间交付状况确认书》《设施设备清单》双方证件明文件复印件甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：