房房屋出售合同范本

房房屋出售合同范本合同编号：__________房屋出售合同范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条交易价格2.1双方确认，甲方将其房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，确保乙方能够合法取得房屋的所有权。4.2甲方应对房屋的真实性、合法性承担责任，如因房屋存在瑕疵或法律纠纷导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价或附加其他条件。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋现状照片甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋出售合同范本甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，甲方将其房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为担保人，对乙方的房款支付义务承担连带保证责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交付和过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的处分权，确保乙方能够合法取得房屋的所有权。4.2甲方对房屋的真实性、合法性承担责任，如因房屋存在瑕疵或法律纠纷导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。4.3甲方享有房屋出售价格调整权，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整房价，但需提前通知乙方。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。5.3乙方如未能按照约定时间支付房款或接受房屋交付的，应支付逾期违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.4乙方如未能按照约定时间支付房款或接受房屋交付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条丙方责任6.1丙方作为担保人，对乙方的房款支付义务承担连带保证责任。6.2如乙方未能按照约定时间支付房款，丙方应按照甲方的要求，代为支付逾期违约金。6.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交付和过户手续。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：房屋现状照片甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（担保人）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保人丙方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。丙方作为担保人，对乙方的房款支付义务承担连带保证责任，确保了甲方能够按照约定时间收到房款并完成房屋交付。同时，丙方的介入也有助于维护合同的公平性和诚信性，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方在交易过程中享有更多的权利和保障。甲方有权调整房屋售价，确保自身在市场变化中获得最大的利益。同时，甲方在房屋交付和过户手续中享有主导地位，确保了交易的顺利进行。此外，本合同还设定了乙方违约的限制条款，加大对乙方违约行为的惩罚力度，进一步保护甲方的权益。总之，本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，同时也体现了合同的公平性和诚信性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的__________公司股权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的__________公司股权比例为____%，股权证号为__________。1.2乙方同意受让甲方持有的__________公司股权，受让后乙方持有公司股权比例为____%。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方确认，甲方将其持有的__________公司股权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为担保方，对乙方的股权转让款支付义务承担连带保证责任。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将所持有的__________公司股权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方应协助甲方和乙方完成股权交付和过户手续。第四条乙方权益保障4.1乙方享有__________公司股东权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润、优先购买公司新增股权等。4.2甲方应保证其所持有的__________公司股权不存在任何权利瑕疵，如因股权存在瑕疵导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。4.3乙方有权根据市场情况和公司发展状况，要求甲方提供公司经营状况、财务报表等详细信息。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方应保证其对__________公司股权的处分权，确保乙方能够合法取得股权。5.2甲方不得以任何理由要求提高股权转让价格或附加其他条件。5.3甲方如未能按照约定时间交付股权或协助乙方办理股权过户手续的，应支付逾期违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.4甲方如未能按照约定时间交付股权或协助乙方办理股权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条丙方责任6.1丙方作为担保方，对乙方的股权转让款支付义务承担连带保证责任。6.2如乙方未能按照约定时间支付股权转让款，丙方应按照甲方的要求，代为支付逾期违约金。6.3丙方应协助甲方和乙方完成股权交付和过户手续。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：附件1：甲方持有的__________公司股权证明复印件附件2：乙方身份证明复印件附件3：丙方担保承诺函甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方在交易过程中享有更多的权利和保障。乙方有权享有公司股东权益，包括但不限于参与公司决策、分取利润等。同时，乙方在股权交付和过户手续中享有主导地位，确保了交易的顺利进行。此外，本合同还设定了甲方违约的限制条款，加大对甲方违约行