租户商铺租赁合同范本

租户商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏、无欠款的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。5.2甲方应依法对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全性能。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.3乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状，并按照甲方的要求迁离商铺。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方参与本合同，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，丙方应承担相应法律责任。4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保障甲方权益。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还丙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常经营。5.2甲方应依法对商铺进行维修、保养，确保商铺的安全性能。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。6.2乙方应按照本合同约定支付租金。6.3乙方在租赁期满后，应将商铺恢复原状，并按照甲方的要求迁离商铺。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证明复印件4.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的租赁关系提供保障，确保乙方按约履行合同义务。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保护力度。第三方主体的介入，有助于降低甲方面临的风险，提高合同履行的可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保合同条款偏向自身利益。甲方享有商铺的正常使用、维修保养、不干涉乙方正常经营等权利，同时设置乙方违约责任、丙方担保责任等条款，以保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。租金的具体金额由双方届时协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方逾期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，如乙方经营活动违法，丙方应承担相应法律责任。4.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于保障甲方权益。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还丙方。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用商铺，进行正常的经营活动。5.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。5.3乙方有权要求甲方对商铺进行必要的维修和保养，确保商铺的正常使用。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证商铺的所有权和使用权的合法性，确保乙方可以正常使用商铺。6.2甲方应负责商铺的重大维修和保养，确保商铺的安全和性能。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方相关资质证明复印件4.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，以其权益为主导，确保合同条款偏向自身利益