购房合同补充协议怎么写

购房合同补充协议怎么写合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本信息1.2房屋的规划用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权期限至____年____月____日。1.3房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋结构为____。二、交易价格及支付方式2.1双方同意按照主合同约定的价格____元/平方米，计算得出房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方应按照主合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移登记手续。三、交付及验收3.1甲方应按照主合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方。3.2乙方对房屋进行验收，如发现质量问题，应在接收房屋后____日内通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后____日内予以核实并处理。3.3如因甲方原因导致房屋无法按照约定时间交付，甲方应按照主合同约定承担违约责任。四、产权及过户4.1甲方保证房屋权属清晰，无抵押、无债务、无查封等法律纠纷。4.2甲方应配合乙方办理房屋权属转移登记手续，承担相关税费。4.3房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方承担。五、售后服务5.1甲方承诺自房屋交付之日起，提供____年的质保服务。5.2甲方应在房屋交付后____日内，向乙方提供完整的物业、水电、燃气等户号及密码。六、违约责任6.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。6.2违约金计算方式为：违约方应支付的违约金=违约部分房款×违约天数×日违约金比例。七、争议解决7.1本补充协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.质量保证书5.物业、水电、燃气等户号及密码信息6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋存在质量问题。2.甲方未按照约定配合乙方办理房屋权属转移登记手续。3.甲方未按照约定提供售后服务。4.乙方未按照约定支付房价款。5.乙方未按照约定接收房屋。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指房屋的买受人，本合同中的房屋所有权人。3.主合同：指双方签订的《房屋买卖合同》。4.补充协议：指本合同，用于进一步明确双方的权利义务。5.房价款：指乙方按照主合同约定支付给甲方的房屋购买价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定时间交付房屋；协商不成的，乙方可以向法院提起诉讼。2.交付的房屋存在质量问题：解决办法：乙方应在接受房屋后一定时间内通知甲方，并提供相关证据；甲方应在规定时间内核实并处理问题。3.甲方未按照约定配合办理权属转移登记手续：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方配合办理权属转移登