卷帘门运营管理合同

卷帘门运营管理合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供卷帘门的运营管理服务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条服务内容1.1乙方将其卷帘门的运营管理事务委托给甲方，包括但不限于日常维护、保养、维修、安全检查等工作。1.2甲方应按照本合同约定的服务标准和质量要求，为乙方提供卷帘门的运营管理服务。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第三条服务费用3.1甲方提供卷帘门的运营管理服务，乙方应支付甲方服务费，具体费用如下：（1）基本服务费：人民币____元/月；（2）维修费用：人民币____元/次；（3）其他费用：双方协商确定。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费。第四条服务标准和质量要求4.1甲方应按照国家和行业的相关标准、规范和约定，为乙方提供卷帘门的运营管理服务。4.2甲方应确保卷帘门的安全、正常运行，及时处理故障，确保乙方利益不受损失。4.3甲方应定期对卷帘门进行维护、保养，保持卷帘门的外观整洁、功能完好。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正或者赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.卷帘门运营管理服务费用明细表2.卷帘门维修服务记录表3.卷帘门安全检查报告4.卷帘门运营管理服务记录表5.保密协议6.卷帘门运行状况监测数据7.甲方服务满意度调查表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间提供服务，认定为违约行为。3.甲方未按照约定标准进行维护、保养，导致卷帘门故障或损失，认定为违约行为。4.乙方未按照约定时间支付服务费，认定为违约行为。5.乙方未按照约定方式支付服务费，认定为违约行为。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.卷帘门：指用于围护和分隔建筑空间的，由多个滚轮支撑的柔性门体。2.运营管理服务：指对卷帘门的日常维护、保养、维修和安全检查等服务。3.服务费：指甲方为乙方提供卷帘门运营管理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在履行合同过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卷帘门故障频发，影响正常使用：解决办法：甲方应增加维修频率，及时排除故障，确保卷帘门正常运行。2.乙方延迟支付服务费：解决办法：甲方可与乙方沟通，了解原因，协商制定合理的支付计划；必要时可依法追讨欠款。3.甲方未按照约定提供服务：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正；如甲方拒不改正，乙方可依法解除合同。4.双方在保密义务履行过程中产生争议：解决办法：双方应重新审视保密协议的约定，如有必要，可签订补充协议明确保密义务及违约责任。5.合同履行过程中产生纠纷：解决办法：双方应尝试友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体卷帘门运营管理2.住宅小区卷帘门运营