农村集体土地上房屋拆迁

农村集体土地上房屋拆迁合同编号：__________合同双方：甲方：（姓名或名称）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）乙方：（姓名或名称）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）鉴于甲方拥有农村集体土地上房屋的所有权，乙方拟对该房屋进行拆迁，经双方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1房屋所有权证号：（房屋所有权证号）1.2房屋坐落：（房屋坐落）1.3房屋面积：（房屋面积）1.4房屋结构：（房屋结构）第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照国家和地方相关政策规定，接受乙方的拆迁补偿。2.2乙方应向甲方支付拆迁补偿款共计人民币（大写）：（金额）元整（小写）：（金额）。2.3乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付拆迁补偿款。第三条拆迁期限3.1乙方应在本合同签订之日起（期限）内完成房屋拆迁工作。3.2如乙方因特殊情况无法在约定期限内完成拆迁，应提前向甲方书面申请延长拆迁期限，甲方有权予以批准或拒绝。第四条房屋拆除及垃圾清运4.1乙方负责按照相关法律法规和政策规定，对房屋进行安全拆除，并承担相应拆除费用。4.2乙方应在拆除房屋后，将拆除现场清理干净，并将垃圾清运至甲方指定的地点。第五条合同的履行和保障5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆迁完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：（日期）一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.拆迁补偿协议4.拆除施工方案5.垃圾清运证明6.赔偿协议7.法律法规和相关政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆迁工作，视为违约。2.乙方未按照约定支付拆迁补偿款，视为违约。3.甲方未按照约定提供拆迁房屋及相关证明，视为违约。4.甲方未按照约定接收拆迁补偿款，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有农村集体土地上房屋所有权的当事人。2.乙方：指拟对甲方房屋进行拆迁的当事人。3.拆迁补偿：指因房屋拆迁而对甲方进行的补偿。4.拆迁期限：指乙方完成房屋拆迁工作的约定期限。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拆除房屋过程中，发现房屋结构存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止拆除工作，并与甲方协商解决安全隐患问题。2.问题：乙方在约定期限内拆迁工作。解决办法：乙方应提前向甲方书面申请延长拆迁期限，甲方有权予以批准或拒绝。3.问题：甲方未按照约定提供拆迁房屋及相关证明。解决办法：甲方应立即提供相关证明，否则乙方有权拒绝支付拆迁补偿款。4.问题：双方在拆迁补偿款支付过程中产生纠纷。解决办法：双方应重新协商确定拆迁补偿款支付方式，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：