房屋租赁协议合同

房屋租赁协议合同合同编号：__________房屋租赁协议合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方有权按照租赁合同约定，收回出租房屋。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自拆改、破坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日合同编号：__________房屋租赁协议合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的搬迁费用及违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____________________签订日期：____________________附件一：房屋附属设施及设备清单（具体设施及设备名称、型号、数量等详细信息，由甲乙双方共同确认后填写）附件二：房屋现状照片（房屋现状照片应包括但不限于房屋外观、内部结构、设施设备等，由甲乙双方共同确认后附在协议后）一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.房屋租赁合同签字页4.押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同约定时间支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方故意或过失导致房屋及设施损坏。3.乙方擅自改变房屋结构：未经甲方同意，乙方对房屋进行拆改。4.甲方未能履行维修义务：甲方未按照约定及时维修房屋及设施。5.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方无正当理由提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.押金：为确保承租方履行合同约定而支付的一定金额。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决或按照合同约定收取滞纳金。2.房屋设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。3.乙方擅自改变房屋结构：要求乙方恢复原状，并要求承担修复费用。4.甲方未能履行维修义务：甲方应及时维修，否则需承担违约责任。5.提前解除合同：双方协商解决，根据实际情况赔偿对方损失。五、所有应用场景：1.个人住宅租赁：适用于个人将自有住宅出租给他人居住。2.商业用房租赁：适用于企业或个人将商业用房出租给他人开展业务。3.短期租赁：适用于临时性租赁需求，如旅游、短期办公等。4.长期租赁：适用于长期稳定租赁需求，如家庭居住、企业办公等。5.房屋托管：适用于房东将房屋委托给第三方管理，并由第三方负责出租和维护。一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施及设备清单详细记录房屋内所有附属设施和设备，包括但不限于家具、家电、设施配件等。2.附件二：房屋现状照片包括房屋外观、内部结构、设施设备等现状照片，以证明房屋在租赁前的状态。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供房屋或设施。提前收回房屋未提前通知乙方或未支付搬迁费用及违约金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。使用房屋及附属设施和设备不当，造成损坏。提前解除或变更合同未书面协议且未经双方确认。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋及附属设施和设备的所有权。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权使用房屋及附属设施和设备。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁开始之日起至租赁结束日止。4.租金：指承租方为使用房屋及附属设施和设备而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方未按约定时间支付租金时，甲方应及时提醒乙方，并按约定收取滞纳金。双方可设立租金支付提醒机制，避免遗忘。2.设施设备损坏问题：遇到设施设备损坏时，应及时维修或更换，维修费用根据原因由甲方或乙方承