物业服务合同续签需要提交的材料

物业服务合同续签需要提交的材料合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方继续为乙方提供物业管理服务有关事宜，达成如下协议：一、物业管理项目名称：__________二、物业管理项目地址：__________三、物业管理服务内容：1.房屋及设施设备维护管理：甲方负责对乙方使用的房屋及附属设施进行日常维护、检查、保养、维修，确保房屋及设施设备安全、正常运行。2.环境卫生管理：甲方负责小区公共区域的环境卫生清洁工作，保证小区环境整洁有序。3.绿化管理：甲方负责小区绿化区域的维护与管理，保持绿化区域植物生长良好、环境美观。4.公共秩序维护：甲方负责小区的公共秩序维护，确保小区安全、安静、和谐。5.物业服务费用收缴：甲方负责物业服务费用的收缴工作，确保物业服务的正常运行。6.沟通协调：甲方应积极与乙方沟通，及时处理乙方提出的合理意见和建议，共同维护小区的和谐稳定。四、物业管理服务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。五、物业管理服务费用：1.物业服务费：人民币（大写）：__________元/月·平方米，合计人民币（大写）：__________元/月。2.物业服务费支付方式：乙方按月支付物业服务费，支付方式为银行转账/现金支付。六、合同的变更、解除和终止：1.合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。2.合同的解除：在合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如有一方要求解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.合同的终止：合同期满后，如甲乙双方未续签合同，则合同自动终止。七、违约责任：1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。八、争议解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业服务合同续签申请表2.甲方物业管理公司营业执照复印件3.甲方物业管理公司资质证书复印件4.乙方业主身份证复印件5.物业管理项目现状评估报告6.物业管理服务费用明细表7.物业管理服务项目清单8.物业公司服务人员名单及资格证书9.物业公司管理规章制度10.小区业主大会决议书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于房屋及设施设备维护不及时、环境卫生管理不善、绿化区域维护不当、公共秩序维护不到位等。2.乙方未按照约定支付物业服务费用，包括但不限于迟延支付、少交或拒交物业服务费用。3.甲方未按照合同约定履行合同义务，擅自变更合同内容或解除合同。4.乙方未按照合同约定履行合同义务，擅自变更合同内容或解除合同。5.甲方提供的物业管理服务未达到合同约定的服务标准或质量要求。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对业主共有部分及其附属设施设备进行维修、养护、管理等活动。2.物业服务费用：指物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取的费用。3.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方根据法律规定和合同约定，对守约方承担的赔偿责任。5.物业管理公司：指依法成立，具有相应资质，从事物业管理业务的企业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定的服务义务。如甲方逾期未改正，乙方可以依法解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付物业服务费用。解决办法：甲方可以催告乙方在合理期限内支付物业服务费用。如乙方逾期未支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提