房屋拆迁补偿买卖合同

房屋拆迁补偿买卖合同合同编号：__________房屋拆迁补偿买卖合同甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拆迁的房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋产权证号/不动产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。第二条拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意以货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2货币补偿标准按照__________市（县）人民政府公布的最新拆迁补偿标准执行。第三条补偿金额及支付方式3.1甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第四条搬迁期限及过渡安置4.1乙方应在合同签订之日起__________日内完成搬迁。4.2甲方负责为乙方提供过渡安置场所，过渡期限为__________个月。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应支付乙方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。5.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。第六条争议解决6.1对于本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成搬迁并将房屋交付给甲方之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证号/不动产权证号：__________2.房屋结构及面积：__________结构，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________3.货币补偿标准文件4.过渡安置场所相关文件5.最新拆迁补偿标准文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款：包括但不限于延迟支付、分次支付不符合约定等。2.乙方未按约定时间完成搬迁：包括但不限于延迟搬迁、未搬迁等情况。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指负责进行房屋拆迁的法人或其他组织。2.被拆迁方：指拥有拆迁范围内房屋产权的法人或其他组织。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁方的损失进行的补偿。4.过渡安置：指在拆迁期间为被拆迁方提供的临时住所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付拆迁补偿款：乙方可以与甲方协商，要求按时支付；如协商不成，可以向法院提起诉讼要求违约金。2.乙方延迟搬迁：甲方可以与乙方协商，要求按时搬迁；如协商不成，可以向法院提起诉讼要求违约金。3.甲方未能提供过渡安置场所：甲方应承担相应的违约责任，并尽快提供过渡安置场所。五、所有应