热房屋装修协议(2024版)

编号：__________热房屋装修协议(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

热房屋装修协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除1.5争议解决方式第二章：装修工程概况2.1房屋基本信息2.2装修设计方案2.3装修标准和材料要求2.4施工进度计划第三章：合同价格3.1装修费用构成3.2合同价款的支付3.3价格调整3.4工程决算第四章：施工质量和验收4.1施工质量标准4.2施工过程中的检查和验收4.3工程质量保修4.4验收不合格的处理第五章：工期延误5.1工期延误的原因5.2工期顺延的条件5.3工期延误的责任和赔偿第六章：违约责任6.1承包商的违约责任6.2业主的违约责任6.3违约赔偿金额的计算第七章：合同争议解决7.1争议解决方式7.2协商解决7.3调解解决7.4仲裁或诉讼第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3变更和解除的程序第九章：合同的终止和解除9.1合同终止的条件9.2合同解除后的处理9.3解除合同的效力第十章：其他约定10.1保密条款10.2广告和宣传10.3知识产权保护10.4不可抗力第十一章：附件11.1装修设计图纸11.2施工方案和施工工艺11.3材料采购清单11.4验收标准和方法第十二章：合同的签署、生效和解除12.1合同签署的时间和地点12.2合同生效的条件12.3合同解除的时间和方式第十三章：合同的保管和复制13.1合同的正本和副本13.2合同的保管13.3合同的复制第十四章：补充条款14.1双方的其他约定14.2对合同的修改和补充14.3合同的终止条件合同编号：热房屋装修协议(2024版)第一章：总则1.1合同当事人1.1.1业主名称：________________1.1.2业主地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5身份证号码：________________1.1.7承包商名称：________________1.1.8承包商地址：________________1.1.9联系人：________________1.1.10联系电话：________________1.1.11营业执照号码：________________1.2合同标的1.2.1装修工程标的：业主拥有的位于________________的房产。1.2.2装修面积：________________平方米。1.2.3装修工程内容：详见附件中的装修设计图纸。1.3合同文件的组成1.3.1本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。1.3.2附件：装修设计图纸、施工方案和施工工艺、材料采购清单、验收标准和方法等。1.4合同的生效、变更和解除1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。1.4.3合同的失效、变更和解除，不影响双方在合同有效期间所承担的违约责任。1.5争议解决方式1.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：装修工程概况2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋结构：________________2.1.3房屋面积：________________平方米。2.2装修设计方案2.2.1设计风格：________________2.2.2设计图纸：详见附件中的装修设计图纸。2.3装修标准和材料要求2.3.1装修标准：详见附件中的装修设计图纸和施工方案。2.3.2材料要求：详见附件中的材料采购清单。2.4施工进度计划2.4.1施工总工期：自合同签订之日起至装修工程验收合格之日止，共计__________天。2.4.2施工进度计划：详见附件中的施工方案。第三章：合同价格3.1装修费用构成3.1.1装修费用包括：设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.1.2装修总费用：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2合同价款的支付3.2.1业主应按照双方约定的付款时间和比例，向承包商支付装修费用。3.2.2付款方式：银行转账/现金支付。3.3价格调整3.3.1合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.4工程决算3.4.1工程决算应按照实际完成的工程量和约定的价格标准进行。3.4.2工程决算后，如有增减项，双方应协商调整合同价款。第四章：施工质量和验收4.1施工质量标准4.1.1施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。4.1.2详见附件中的验收标准和方法。4.2施工过程中的检查和验收4.2.1承包商应定期向业主报告施工进度和质量情况。4.2.2业主或其委托人有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。4.3工程质量保修4.3.1承包商应对装修工程实行质量保修，保修期限自验收合格之日起计算。4.3.2保修范围和保修标准：详见附件中的质量保修条款。4.4第八章：工期延误8.1工期延误的原因8.1.1不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。8.1.2业主原因，如变更设计、延迟支付工程款等。8.1.3承包商原因，如施工计划不周、施工人员不足等。8.2工期顺延的条件8.2.1工期延误原因符合合同约定的不可抗力因素。8.2.2工期延误原因符合合同约定的业主原因。8.2.3工期延误原因符合合同约定的承包商原因。8.3工期延误的责任和赔偿8.3.1因不可抗力因素导致的工期延误，双方互不承担责任。8.3.2因业主原因导致的工期延误，业主应按实际延误天数向承包商支付违约金。8.3.3因承包商原因导致的工期延误，承包商应按实际延误天数向业主支付违约金。第九章：违约责任第十章：合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2协商解决10.2.1双方应在争议发生之日起15日内开始协商解决。10.2.2双方应诚意参与协商，共同寻求解决方案。10.3调解解决10.3.1若协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。10.3.2调解结果对双方具有法律约束力。10.4仲裁或诉讼10.4.1若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4.2诉讼应在调解失败之日起6个月内提起。第十一章：附件11.1装修设计图纸11.1.1图纸一：________________11.1.2图纸二：________________11.1.3图纸三：________________11.1.4等等。11.2施工方案和施工工艺11.2.1施工方案：________________11.2.2施工工艺：________________11.2.3施工组织设计：________________11.2.4等等。11.3材料采购清单11.3.1材料一：________________11.3.2材料二：________________11.3.3材料三：________________11.3.4等等。11.4验收标准和方法11.4.1验收标准：________________11.4.2验收方法：________________11.4.3验收程序：________________11.4.4等等。第十二章：合同的签署、生效和解除12.1合同签署的时间和地点12.1.1签署时间：________________12.1.2签署地点：________________12.2合同生效的条件12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.2合同的生效不得违反国家相关法律法规。12.3合同解除的时间和方式12.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认。12.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三章：合同的保管和复制13.1合同的正本和副本13.1.1正本一份，由甲方持有。13.1.2副本一份，由乙方持有。13.1.3双方均应妥善保管合同正本和副本。13.2合同的复制13.2.1双方可按需复制合同正本和副本。13.2.2复制合同应保证文字清晰、内容完整。第十四章：补充条款14.1双方的其他约定14.1.1双方在合同履行过程中达成的其他协议。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更设计1.1.1甲方在不影响整体工程进度和质量的前提下，有权根据个人需求对设计方案进行变更。1.1.2甲方应提前至少15天通知乙方并协商一致，确认变更方案及相应的工程量增减。1.1.3甲方变更设计导致的工程量增减，甲方应按照实际完成的工程量和约定的价格标准进行增减费用。1.2甲方延迟支付工程款1.2.1甲方应按照约定的付款时间和比例向乙方支付装修费用。1.2.2如甲方延迟支付工程款，应按照延迟支付的金额每日支付0.5%的逾期违约金，直至付款完成之日止。1.2.3甲方延迟支付工程款导致的工期延误，按照合同第八章的约定处理。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方施工计划和施工工艺2.1.1乙方应按照约定的施工方案和施工工艺进行施工，确保工程质量和进度。2.1.2乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。2.1.3乙方如因施工计划不周或施工人员不足导致工期延误，应按照合同第八章的约定承担责任和赔偿。2.2乙方材料供应2.2.1乙方应按照约定的材料采购清单供应材料，确保材料质量和数量符合工程需求。2.2.2乙方如供应的材料不符合合同约定的质量标准或数量不足，应负责更换或补充，并承担由此导致的工程延误责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保合同的履行和双方权益的保障。3.1.2第三方中介应定期对施工现场进行查验，监督工程进度和质量，协调解决甲乙双方产生的争议。3.1.3第三方中介应协助甲方进行工程款的支付和乙方的工程进度款的结算。3.2第三方中介的费用和支付3.2.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并包含在合同总金额中。3.2.2第三方中介的费用支付方式和服务期限在合同中明确约定。3.2.3第三方中介未能履行其职责导致的合同纠纷，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.施工方案和施工工艺3.材料采购清单4.验收标准和方法5.质量保修条款6.合同变更协议7.工期延误协议8.违约金计算公式9.第三方中介服务协议10.保险单据11.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付工程款1.2未按约定提供施工场地或施工条件1.3未按约定配合乙方施工导致工期延误1.4未按约定接受工程验收或拒绝支付验收合格后的工程款2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成工程或未达到约定的质量标准2.2未按约定使用合同约定的材料或使用不符合质量标准的材料2.3未按约定保护甲方财产或造成甲方财产损失2.4未按约定提供保修服务或拒绝履行保修义务3.第三方中介违约行为3.1未按约定公正、中立地协调甲乙双方的关系3.2未按约定定期查验施工现场或监督工程进度和质量3.3未按约定协助甲方进行工程款的支付和乙方的工