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文档简介
房地产联盟资金筹集策略合同编号:__________鉴于甲方拟实施房地产项目,为确保项目的顺利进行,乙方愿意向甲方提供资金支持。经双方友好协商,就资金筹集策略达成如下协议:一、资金筹集总额1.乙方同意向甲方提供人民币__________元整(大写:____________________________元整)作为房地产项目的资金支持。二、资金筹集方式1.乙方通过直接向甲方支付现金的方式筹集资金。2.乙方应按照甲方指定的账户进行资金划转。三、资金筹集时间1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将资金筹集到位并支付给甲方。四、资金使用及监管1.甲方应按照双方约定的用途合理使用乙方提供的资金。2.甲方应定期向乙方报告资金使用情况,确保资金的合理、安全使用。3.甲方不得将乙方资金用于非法用途,否则承担由此产生的一切法律责任。五、资金偿还及利息1.甲方应在房地产项目完成后,按照双方约定的期限和方式偿还乙方提供的资金。2.甲方应支付给乙方人民币__________元整(大写:____________________________元整)作为资金利息(如有)。六、合同的变更、解除和终止1.任何一方不得擅自变更或解除本合同,需经双方协商一致并书面确认。2.在合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行,双方可协商终止合同。3.合同终止后,甲方应按照本合同约定偿还乙方资金及利息。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未按约定用途使用乙方资金,乙方有权要求甲方立即改正,并承担违约责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至_________________。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:________________一、附件列表:1.甲方公司章程或法人营业执照副本复印件2.乙方公司章程或法人营业执照副本复印件3.双方签订的房地产项目合作协议4.资金筹集计划书5.资金使用监管协议6.还款计划及利息计算说明7.违约金计算公式8.法律意见书9.授权委托书(如有)10.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用乙方资金,视为违约。2.甲方未按约定期限偿还乙方资金及利息,视为违约。3.甲方未按照约定向乙方报告资金使用情况,视为违约。4.乙方未按约定时间筹集到位资金,视为违约。5.乙方未按照甲方指定的账户进行资金划转,视为违约。6.任何一方违反合同其他约定,均视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中指定的债务人,即接受乙方资金支持的房地产项目公司。2.乙方:指合同中指定的债权人,即向甲方提供资金支持的投资者。3.房地产项目:指甲方拟实施的建设项目,包括土地开发、房屋建设等。4.资金筹集:指乙方为甲方提供资金支持的过程。5.资金偿还:指甲方按照约定向乙方归还筹集到的资金及利息的行为。6.违约金:指一方违约时,根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方资金使用不规范:乙方应加强对甲方资金使用的监督,要求甲方定期提供资金使用报告,确保资金合理使用。2.甲方逾期偿还资金:乙方可以催告甲方按期还款,逾期部分按约定的违约金计算方法追偿。3.乙方未按约定时间筹集资金:乙方应尽快履行筹集资金的义务,违约金按约定计算。4.项目实施过程中出现争议:双方应通过友好协商解决,协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.不可抗力事件影响合同履行:双方应根据具体情况协商暂停或终止合同履行,并减轻或免除违约责任。五、所有应用场景:1.房地产开发商筹集开发资金。2.企业间合作进行项目投资。3.个人
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