房地产开发部门管理规范

房地产开发部门管理规范合同编号：__________鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为甲方提供房地产开发部门管理规范服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供房地产开发部门管理规范服务，包括但不限于：（1）制定和完善甲方房地产开发部门的管理制度；（2）对甲方房地产开发部门的管理人员进行培训和指导；（3）对甲方房地产开发项目的进度、质量、安全等方面进行监督管理；（4）为甲方提供与房地产开发部门管理相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时完成服务内容，并保证服务质量和效果。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年。2.2服务期满后，如甲方继续需要乙方提供服务，双方可另行签订合同。第三条费用及支付3.1乙方提供服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。3.3付款方式如下：（1）本合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）乙方完成服务内容并经甲方验收合格后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定时间完成服务内容的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方服务成果证明文件4.合同履行过程中的相关沟通记录5.保密协议6.培训资料7.项目管理报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成服务内容，视为违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。4.甲方未按照合同约定提供必要的信息、资料等，导致乙方无法正常履行合同，视为违约。5.乙方未按照约定标准提供服务，导致甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发部门管理规范服务：指乙方为甲方提供的关于房地产开发部门管理制度制定、管理人员培训、项目监督管理等方面的服务。2.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经甲方采取保密措施的技术信息、经营信息等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付费用。如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间完成服务内容：乙方应向甲方说明原因，协商延期完成。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.泄露商业秘密：违约方应立即停止泄露行为，向守约方道歉，并赔偿损失。如损失难以确定，违约方应支付守约方合理损失的赔偿金。4.甲方未提供必要信息导致乙方无法正常履行合同：乙方应与甲方沟通，要求其提供相关信息。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按照约定标准提供服务导致甲方损失：乙方应承担赔偿责任，向甲方支付损失赔偿金。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，需要对房地产开发部门进行管理规范。2.甲方希望提高房地产开发项目的进