物业公司宿舍内务条例

物业公司宿舍内务条例合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（宿舍使用者）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业公司，拥有并提供乙方宿舍的使用权，为确保宿舍内务管理的有序进行，保障宿舍内居住者的生命财产安全，维护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本宿舍内务条例，以便共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍楼栋号：__________1.3宿舍房间号：__________1.4宿舍建筑面积：__________第二条甲方权利与义务2.1甲方应保证宿舍的建筑安全、设施完善，确保乙方的人身及财产安全。2.2甲方负责宿舍的公共区域卫生清洁，提供公共设施的维护与管理。2.3甲方有权对乙方进行宿舍内务检查，确保宿舍内务管理的规范运行。2.4甲方应按约定时间支付乙方宿舍租金，具体租金及支付方式见附件。第三条乙方权利与义务3.1乙方有权按照约定使用宿舍，并应遵守宿舍内务管理相关规定。3.2乙方应妥善保管个人物品，如有损失，自行承担责任。3.3乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害甲方及他人物的合法权益。3.4乙方应按约定时间支付租金及相关费用，具体租金及支付方式见附件。第四条宿舍内务管理4.1宿舍内公共区域及设施的使用应遵循先到先得的原则，合理分配使用时间。4.2宿舍内禁止吸烟、酗酒、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动。4.3宿舍内禁止大声喧哗，影响他人正常休息。4.4宿舍内禁止私拉电线、使用大功率电器，以确保消防安全。4.5宿舍内垃圾应按照甲方指定的方式进行分类投放。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供宿舍或宿舍设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.3乙方未按照约定支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（宿舍使用者）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.宿舍内务管理规则5.宿舍使用说明书6.宿舍安全检查报告7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宿舍或宿舍设施不符合约定：包括但不限于宿舍建筑安全问题、设施损坏、未按时维修等。2.乙方未按照约定支付租金及相关费用：包括但不限于迟延支付、少支付、未支付等。3.乙方在宿舍内进行违法活动：包括但不限于吸烟、酗酒、赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。4.乙方损害甲方及他人物合法权益：包括但不限于破坏公共设施、损害他人财物、扰民行为等。三、法律名词及解释：1.物业公司：指专门从事物业管理的企业，负责物业的管理、维修、保养等工作。2.宿舍使用者：指租赁宿舍的个人或单位，享有宿舍使用权利并承担相应义务。3.租金：指宿舍使用者按照约定向物业公司支付的费用，用于补偿物业公司提供宿舍使用权的权益。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。5.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付问题：双方应按照约定时间支付租金，如有疑问，应及时沟通解决。3.宿舍内违法活动：发现违法活动，应立即制止并报告甲方，甲方有权采取相应措施。4.宿舍内务管理纠纷：双方应遵守宿舍内务管理规则，如发生纠纷，可先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。5.合同到期续约：合同到期前，双方可协商是否续约，如需续约，应签订新的合同。五、所有应用场景：1.物业公司出租宿舍给个人或单位使用。2.宿舍使用者