工厂车间租赁合同范本

工厂车间租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁车间及附属设施1.1甲方将其拥有完全所有权的位于____________（地址）的工厂车间以及附属设施租赁给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁的工厂车间及附属设施包括：____________（具体列举）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁的工厂车间及附属设施恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条保密条款5.1乙方同意在租赁期间及租赁期满后，对甲方的商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。5.2乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________联系电话：____________联系电话：____________联系人：____________联系人：____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工厂车间租赁合同2.租赁场地示意图3.工厂车间及附属设施清单4.租金支付证明5.保密协议6.维修保养记录7.保险单据8.合同解除或变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地或损坏租赁设施3.乙方未履行保密义务4.甲方未按约定提供租赁场地或设施5.甲方未按约定时间支付违约金6.甲方提前解除合同且未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施所有权的一方。2.承租方：指租赁场地及设施使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方支付给出租方的场地及设施使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保密义务：指承租方对出租方商业秘密、技术秘密等的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.设施损坏问题：如乙方损坏租赁设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿。3.保密义务违反：如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。4.合同变更问题：如甲乙双方同意变更合同，应签订书面协议，明确变更内容。5.合同解除问题：如甲方有权解除合同，应提前通知乙方，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.工厂、企业租赁车间进