市政设施物业管理合同样本

市政设施物业管理合同样本合同编号：__________鉴于甲方为市政设施的产权人或合法授权人，乙方为具备相应资质的物业管理服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方市政设施的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.2物业的总面积为__________平方米。1.3物业的物业管理范围包括但不限于：__________。二、物业管理服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容清单，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序，满足甲方的管理要求。2.2乙方应遵守国家及地方有关市政设施物业管理的相关法律法规，严格按照甲方制定的物业管理规章制度执行。2.4乙方应建立健全安全保障制度，加强安全防范措施，确保物业的安全。2.5乙方应负责物业的日常清洁、绿化、维修等工作。2.6乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的意见和建议及时进行整改。三、合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________年。3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。四、物业管理费用4.1乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准，向甲方支付物业管理费用。4.2物业管理费用包括但不限于：人员工资、设备维修保养费、清洁绿化费、安全防卫费等。4.3甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的物业管理费用的__________%。5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.市政设施物业管理合同样本2.物业管理服务内容清单3.物业管理费用标准4.物业管理规章制度5.人员工资明细表6.设备维修保养费用明细表7.清洁绿化费用明细表8.安全防卫费用明细表9.违约金计算公式10.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业管理服务。2.乙方未按照约定时间完成整改。3.乙方未按照约定支付物业管理费用。4.甲方未按照约定时间向乙方支付物业管理费用。5.甲方未对乙方进行监督和检查。6.甲方未接受乙方的建议和意见。7.双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.市政设施：指由政府投资建设或者政府授权管理的供公众使用的设施，包括道路、桥梁、隧道、公共广场、公共卫生设施等。3.物业管理服务提供商：指具备相应资质，提供物业管理服务的企业或组织。4.违约金：指当一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或者一方根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定提供物业管理服务。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权解除本合同。2.问题：乙方未按照约定时间完成整改。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续要求乙方在约定时间内完成整改。3.问题：乙方未按照约定支付物业管理费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并继续要求乙方支付物业管理费用。4.问题：甲方未按照约定时间向乙方支付物业管理费用。解决办法：甲方应及时向乙方支付物业管理费用，否则乙方有权拒绝提供物业管理服务。5.问题：甲方未对乙方进行监督和检查。解决办法：甲方应定期对乙方进行监督和检查，并提出意见和建议，促进合同的履行。6.问题：甲方未接受乙方的建议和意见。解决办法：甲方应充分听取乙方的建议和意见，并及时回复乙方。7.问题：双方未按照约定解决争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.市政设施的产权人或合法授权人需要寻找物业管理服务提供商进行市政设施的物业管理。2.具备相应资质的物业管理服务提供商希望获