物业设施定期检查制度

物业设施定期检查制度合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方作为物业设施的所有者或管理方，需要对设施进行定期检查以确保其安全、正常运行及高效维护，且乙方具备提供此类检查服务的资质和能力；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业设施定期检查事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据本合同约定，为甲方提供物业设施定期检查服务，包括但不限于对设施的安全、运行状况、维护状况等方面进行检查。1.2乙方应根据甲方的要求，提供相应的检查报告，并对检查结果承担责任。二、服务时间2.1乙方向甲方提供物业设施定期检查服务的周期为每季度一次。2.2每次检查的具体时间、地点由甲乙双方协商确定。三、服务费用3.1乙方提供物业设施定期检查服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、服务标准4.1乙方应按照行业标准及甲方的要求，提供专业、高效的物业设施定期检查服务。4.2乙方应确保检查过程不影响甲方的正常经营活动。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定的时间、地点提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.物业设施定期检查计划表4.检查报告模板5.服务费用支付凭证6.保密协议7.仲裁协议二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间、地点提供服务，认定为违约。2.乙方提供的服务质量不符合约定，认定为违约。3.甲方未按时支付服务费用，认定为违约。4.甲方未履行保密义务，向第三方披露合同内容，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物业管理条例：《中华人民共和国物业管理条例》3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按照约定的时间、地点提供服务：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整服务时间、地点。2.乙方提供的服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，必要时可要求乙方支付违约金。3.甲方未按时支付服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付，必要时可依法追讨欠款。4.甲方未履行保密义务：乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，并要求甲方停止侵权行为。五、所有应用场景：1.甲方为物业设施的所有者或管理方，需要对设施