电梯改造升级规范

电梯改造升级规范合同编号：__________鉴于甲方拟对电梯进行改造升级，乙方具备电梯改造升级的资质和能力，甲乙双方经友好协商，就电梯改造升级事宜达成如下协议：一、改造升级内容1.1乙方根据甲方提供的电梯技术参数和改造升级要求，对电梯进行设计、制造、安装、调试和验收。（1）更换电梯主机、控制柜、曳引机等主要部件；（2）调整电梯运行速度、层间距、门间距等参数；（3）对电梯内部进行装修，包括轿厢、层门、地坎等部位的装修；（4）增加电梯的安全保护装置，如限速器、缓冲器、紧急停车装置等；（5）对电梯的照明、通风、排水等设施进行改造升级。二、改造升级质量2.1乙方应按照国家标准和行业规范进行电梯改造升级，确保电梯的安全、可靠、舒适和环保。2.2电梯改造升级完成后，乙方应提供完整的技术资料和产品合格证明。2.3电梯改造升级质量保证期限为____年，自验收合格之日起计算。在保证期限内，因乙方原因导致的电梯故障，乙方负责免费维修或更换。三、改造升级进度3.1乙方应按照甲乙双方约定的时间表完成电梯改造升级工作。3.2乙方应提前____天向甲方报告改造升级进度，如需调整进度，应与甲方协商一致。四、改造升级费用4.1电梯改造升级的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准支付改造升级费用。4.3乙方应提供正式的发票，甲方有权对乙方的收费进行审计。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照约定时间完成电梯改造升级工作，并提交验收申请。5.2甲方应组织相关人员对电梯改造升级项目进行验收，验收合格后支付剩余款项。5.3电梯改造升级项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成电梯改造升级工作的，应按照甲方损失的金额支付违约金。6.2乙方未按照约定标准完成电梯改造升级的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失。6.3甲方未按照约定时间支付改造升级费用的，应按照乙方损失的金额支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯改造升级设计方案2.电梯改造升级施工图纸3.电梯改造升级产品合格证明4.电梯改造升级安全检测报告5.电梯改造升级费用明细表6.电梯改造升级进度计划表7.电梯改造升级验收报告8.电梯改造升级保修条款9.法律法规和相关标准文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成电梯改造升级工作，认定为违约。2.乙方未按照约定标准完成电梯改造升级，认定为违约。3.甲方未按照约定时间支付改造升级费用，认定为违约。4.甲方未按照约定接受电梯改造升级验收，认定为违约。5.乙方提供的技术资料和产品合格证明不完整，认定为违约。6.电梯改造升级项目验收不合格，且乙方未按照甲方要求整改，认定为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的电梯所有权人或者使用权人。2.乙方：指合同约定的电梯改造升级工程的承包商。3.电梯改造升级：指对现有电梯进行技术改进和设施升级，以提高电梯性能和安全性的工程。4.验收：指甲方对乙方完成的电梯改造升级项目进行检验，以确认项目是否符合合同约定的标准。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。6.保修：指乙方对电梯改造升级项目在约定时间内提供免费维修或更换的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定时间完成电梯改造升级工作。解决办法：甲方可以与乙方协商延长合同履行时间，并根据实际情况要求乙方支付违约金。2.问题：电梯改造升级项目验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。3.问题：甲方未按照约定时间支付改造升级费用。解决办法：甲方应及时支付改造升级费用，违约金按乙方损失金额计算。乙方应提供正式发票，以便甲方审计。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.电梯使用年限较长，需要进行技术更新和性能提升。2.电梯存在安