仓储工程分包合同

仓储工程分包合同合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1双方确认，分包商应按照业主提供的工程量清单和预算进行分包，工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2价格条款：（1）固定价格：本工程分包价格一次性包死，不分担业主任何价格风险。（2）价格调整：双方同意，如遇不可抗力等因素导致工程成本变动，可按照实际情况进行价格调整。调整方式为：____%。第三条工程进度3.1工程开工日期：双方协商确定。3.2工程竣工日期：双方协商确定。3.3进度条款：分包商应按照业主要求的时间节点完成工程，如分包商延迟完工，应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1工程质量标准：分包商应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。4.2质量保证：分包商应承担工程质量的保修责任，保修期限为____年。第五条付款方式及进度5.1付款方式：本工程款采用进度付款，具体付款比例和时间节点由双方协商确定。5.2付款条件：分包商按约定完成工程进度后，业主支付相应工程款。第六条违约责任6.1分包商如延迟完工，应向业主支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2业主如延迟支付工程款，应向分包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同的解除：双方同意，提前终止合同履行时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.3保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止后，分包商应按照业主要求撤出施工现场，并承担相应清理和修复责任。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条双方声明11.1双方确认，本合同是双方真实意思表示，合同内容符合国家法律法规，不存在任何欺诈行为。11.2双方承诺，在合同履行过程中，遵守国家法律法规，共同维护合同的严肃性和权威性。第十二条合同附件本合同附件包括：1.工程量清单2.工程预算明细表3.施工图纸及相关技术资料甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.工程量清单2.工程预算明细表3.施工图纸及相关技术资料二、违约行为及认定：1.分包商延迟完工：指分包商未按照约定的时间节点完成工程。2.业主延迟支付工程款：指业主未按照约定的时间节点支付应付款项。3.质量不符合约定：指分包商完成的工程质量未达到国家和行业相关标准。4.泄露商业秘密：指未经对方同意，向第三方泄露在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保修期限：指分包商承担工程质量保修责任的期限。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。4.滞纳金：指业主延迟支付工程款时，应向分包商支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延迟：分包商应加强施工组织，合理安排人力、物力，确保工程按期完成。如确需延期，应及时与业主沟通，签订延期协议。2.工程质量问题：分包商应严格按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。3.付款延迟：业主应按照约定的时间节点支付工程款。如确需延迟支付，应及时与分包商沟通，签订延期协议。4.泄露商业秘密：双方应加强信息安全管理，签订保密协议，明确保密责任和义务。如发生泄露事件，应及时采取补救措施，减轻损失。五