房地产企业合同管理

房地产企业合同管理合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、合同管理范围1.1本协议有效期内，甲方委托乙方负责其房地产项目的合同管理工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定合同管理制度和流程，并严格执行。1.3乙方负责甲方房地产项目各类合同的起草、审核、签订、履行、变更、解除及终止等环节的管理工作。1.4乙方负责甲方房地产项目合同纠纷的处理，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。二、合同管理职责2.1乙方应根据甲方提供的项目资料，制定合同模板，并报甲方审批。2.2乙方负责对甲方提供的合同对方主体资格、信用状况等进行审查，确保合同对方的合法性、合规性。2.3乙方负责合同谈判，确保甲方利益最大化。2.4乙方负责合同签订后的履行监督，确保合同条款的履行。2.5乙方应定期向甲方报告合同管理情况，包括但不限于合同签订、履行、变更、解除及终止等情况。2.6乙方应在合同纠纷发生时，及时采取措施，防止甲方损失扩大。三、合同管理费用3.1乙方应按照甲方提供的合同管理预算，合理控制合同管理费用。3.2乙方应在合同签订前，将合同管理费用明细提交甲方审批。3.3乙方应在合同履行过程中，按照实际情况，及时向甲方报告合同管理费用的支出情况。四、保密条款4.1双方在合同管理过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至合同管理任务完成之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同管理任务，应承担违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.合同管理制度和流程4.合同模板5.合同审批表6.合同履行报告7.合同管理费用明细表8.保密协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.未按约定完成合同管理任务2.泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等3.未按约定履行合同条款4.未按约定控制合同管理费用5.未按约定处理合同纠纷6.未按约定履行保密义务三、法律名词及解释：1.房地产企业：依法成立，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业。2.合同管理：包括合同起草、审核、签订、履行、变更、解除及终止等环节的管理工作。3.违约行为：违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的行为。4.保密义务：双方在合同管理过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.合同纠纷：因合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.合同管理范围和职责不明确：双方应在签订合同时明确合同管理范围和职责，避免后期产生纠纷。2.合同对方主体资格、信用状况审查不足：乙方应加强审查力度，确保合同对方的合法性、合规性。3.合同谈判力度不够：乙方应加强谈判力度，确保甲方利益最大化。4.合同履行监督不到位：乙方应加强对合同履行情况的监督，确保合同条款的履行。5.合同纠纷处理不及时：乙方应及时处理合同纠纷，防止甲方损失扩大。6.保密义务履行不到位：双方应加强保密意识，确保合同秘密不被泄露。五、所有应用场景：1.甲方为房地产企业，需要对房地产项目进行合同管理。2.乙方具有相关资质，可以为甲方提供合同管理工作。3.甲方希望乙方制定合同管理制度和流程，并严格执行。4.甲方需要乙方对合同对方主体资格、信用状况等进行审查。5.甲方需要乙方进行合同谈判，确保甲方利益