合作建房协议书模板

合作建房协议书模板合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于乙方愿意参与上述项目的投资、建设及运营；双方为了共同开发项目，经友好协商，达成如下协议：第一条合作原则1.1甲乙双方应按照平等、自愿、诚实信用的原则，全面履行本协议所规定的各项义务。1.2甲乙双方应共同承担项目开发过程中的风险和损失，并按照约定分配项目的利润。第二条合作内容2.1甲乙双方同意共同投资开发项目，并按照约定比例分担项目的投资成本。2.2甲乙双方同意按照约定的比例分享项目的利润。2.3甲乙双方应共同参与项目的规划、设计、建设、销售及运营管理。第三条合作期限3.1本协议的合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2合作期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条投资及资金筹措4.1甲乙双方按照约定的比例共同投资，投资总额为__________万元。4.2甲乙双方应按照项目进度和资金需求，共同筹集和投入资金。4.3甲乙双方应保证项目的资金需求，确保项目顺利进行。第五条分工与责任5.1甲方负责项目用地的取得、项目规划许可、建筑工程施工许可等相关手续的办理。5.2乙方负责项目的投资、建设、销售及运营管理。5.3甲乙双方应共同努力，确保项目按照约定的时间和质量要求完成。第六条利润分配及亏损承担6.1项目的利润按照甲乙双方约定的比例进行分配。6.2项目的亏损由甲乙双方按照约定的比例承担。6.3甲乙双方应按照约定时间和方式进行利润分配和亏损承担。第七条保密条款7.1甲乙双方应对本协议及项目的相关事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，保护对方的商业秘密和知识产权。第八条违约责任8.1如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定，承担因违约而产生的损失赔偿责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地块使用权和开发权证明文件2.项目规划许可文件3.建筑工程施工许可文件4.投资出资证明文件5.项目进度报告和资金投入证明文件6.利润分配和亏损承担的计算依据7.保密协议8.知识产权保护文件9.违约责任认定文件10.争议解决相关的法律文件11.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理相关手续，导致项目进度延误2.乙方未按约定比例投入资金，导致项目资金短缺3.甲方未按约定保护乙方商业秘密和知识产权4.乙方未按约定分享项目利润或承担亏损5.甲方未按约定履行合同义务，导致项目无法顺利完成6.乙方未按约定参与项目管理和运营7.双方未按约定时间和方式进行利润分配和亏损承担三、法律名词及解释：1.地块：指甲方拥有的土地使用权和开发权2.项目：指位于地块上的房地产开发项目3.投资成本：指项目开发过程中所需的总资金4.利润分配：指项目盈利后，甲乙双方按约定比例分配利润5.亏损承担：指项目亏损时，甲乙双方按约定比例承担损失6.合作期限：指本协议有效的时间范围7.违约行为：指违反本协议约定的行为8.保密协议：指甲乙双方对协议及项目相关信息予以保密的约定9.知识产权：指与项目相关的专利、商标、著作权等权利四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时办理相关手续解决办法：甲方应加大力度，协调相关部门，确保手续办理进度2.问题：乙方未能按约定比例投入资金解决办法：乙方应按时足额投入资金，如有困难应及时与甲方沟通3.问题：甲方未保护乙方商业秘密和知识产权解决办法：甲方应建立完善的信息保护制度，防止信息泄露4.问题：乙方未按约定分享项目利润或承担亏损解决办法：乙方应按约定比例分享利润和承担亏损5.问题：甲方未按约定履行合同义务解决办法：甲方应全面履行合同义务，确保项目顺利进行6.问题：乙方未按约定参与项目管理和运营解决办法：乙方应积极参与项目管理和运营，共同推动项目进展五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权和开发权，希望与他人合作开发房地产项目2.乙方希望参与投资和建设房地产项目，获取投资回报3.甲乙双方希望通过合作实现资源共享、风险共担、利润共享4.甲乙双方需要明确各自的