城市更新项目拆除协议

城市更新项目拆除协议合同编号：__________城市更新项目拆除协议甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方作为城市更新项目的项目方，负责项目的实施和管理工作；2.乙方作为被拆除人的代表，负责协调和处理与本项目拆除相关的事宜；3.为了保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本协议。第一条协议范围1.1本协议适用于甲方在城市更新项目中涉及的拆除事宜，包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等。1.2本协议不包括甲方与其他第三方签订的拆除协议。第二条拆除工作内容2.1乙方应按照甲方的要求，负责协调和处理本项目拆除相关的事宜，包括但不限于与被拆除人的沟通、拆除方案的制定、拆除工程的实施等。2.2乙方应确保拆除工作的顺利进行，按照甲方的要求完成拆除任务。2.3乙方应确保拆除过程中的安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第三条拆除时间及进度3.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的拆除计划，并在拆除前向甲方报告。3.2乙方应按照拆除计划进行拆除工作，确保拆除工作的顺利进行。3.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告拆除进度。第四条拆除费用4.1甲方应按照本协议的约定，向乙方支付拆除费用。4.2乙方应向甲方提供合法的发票，甲方按照约定时间支付拆除费用。第五条保密条款5.1双方应对在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成拆除工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.被拆除建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等清单2.拆除计划及进度表3.拆除费用明细表4.保密协议5.安全事故应急预案6.法律法规及相关政策文件7.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成拆除工作，或未按照拆除计划进行拆除的，视为违约。2.乙方未确保拆除过程中的安全，发生安全事故的，视为违约。3.乙方未按照约定时间向甲方报告拆除进度，或提供虚假进度报告的，视为违约。4.乙方未按照约定保密信息，泄露甲方商业秘密、技术秘密的，视为违约。5.甲方未按照约定时间支付拆除费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.城市更新项目：指对城市老旧区域进行改造、提升的项目，包括建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的拆除和新建。2.拆除：指将建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等从地面上完全移除的行为。3.被拆除人：指在拆除范围内拥有建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的个人或单位。4.拆除费用：指完成拆除工作所发生的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费等。5.保密信息：指在履行本协议过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到被拆除人不同意拆除的情况，乙方应积极与被拆除人进行沟通，解释相关法律法规和政策，协调解决拆除事宜。2.遇到拆除进度滞后于计划的情况，乙方应分析原因，采取措施加快拆除进度，并及时向甲方报告。3.遇到拆除过程中的安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。4.遇到甲方未按约定时间支付拆除费用的情况，乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用。5.遇到乙方泄露甲方保密信息的情况，甲方有权