物业水浸跑水应急预案

———物业水浸跑水应急预案物业水浸跑水应急预案在平日的学习、工作和生活里，保不准会发生突发事件，为了避开造成更严重的后果，总不行避开地需要事先编制应急预案。应急预案应当怎么编制呢？以下是我为大家收集的物业水浸跑水应急预案，仅供参考，希望能够帮忙到大家。物业水浸跑水应急预案1为了使本物业管理区域内的业主（住户）在突发性水浸和室内水浸事件时，能够及时、冷静、快速的处理，减小损失，服务中心应做好宣传，请业主（住户）牢记以下内容：（一）、关于突发性水浸的`处理方法：1、维护和修理人员接到水浸通知后，即携通讯设备前往水浸现场察看，关闭水阀门。2、水浸危及相近的电表房、设备房等公共设施时，要动员员工在上述设施四周堆放沙包隔离，防止浸水。3、对水浸地方要布置保洁人员清除积水，并把浸水情况认真报告公司主管领导。4、如水浸时影响用户正常供水，服务中心必需书面通知各业主（住户）。（二）、关于室内水浸的处理方法：1、服务中心接到客户投诉室内浸水时，要立刻派人前往现场察看。2、现场察看人员到浸水业户区域，必需得到的业户/用户同意，不能撬门强行入内，要设法找到阀门地方，以关闭阀门。3、浸水情况严重，必需关闭本物业管理区域的设备机房总阀门，避开水浸扩大。4、立刻通知保洁公司，派人携带专用吸水设备赶到现场进行吸水作业，防止水浸区域进一步扩大。5、关闭本物业管理区域的总阀门后，影响本物业正常供水，必需书面通知各业主（住户）。物业水浸跑水应急预案21.员工接到报警或发现小区范围内显现水浸事故，应立刻将进水地方、楼层、水源、水势情况报告当值领导、工程物料部值班人员和当班保安领班，并在帮助人员到达以前尽量掌控现场水势，防止水浸范围扩大。2.相关人员接报后，立刻派员就近采用防水设施保护好受浸楼层各电梯槽口，并将电梯升上最高层，切断电源，以免电梯受损；若电梯轿厢掌控面板已经进水，则应立刻切断电源，切忌升降电梯，以防故障扩大。3.立刻查明水浸原因，采取措施（包含关闭水泵、关闭水阀、封堵水管、堵塞漏洞、疏通排水管道、打开末端放水等），切断水源，并关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。若水源来自供水总管或工程物料部无力解决时，应立刻通知自来水公司前来抢修。4.在水扩散的通道上陈设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水扩散到设备房、配电室、业主室内或其它楼层。5.组织力气采用各种手段，包含采用扫帚、吸水机吸水，排净积水，清理现场，尽快恢复乾净。6.水源停止后，工程物料部应立刻派人尽快修复受损设施；保安部、行政部应设法维持小区内秩序，并耐性做好住户的劝慰解释工作，尽力解决水浸给住户带来的实际困难，并注意维护物业公司的形象。7.如在水浸事故后，有任何公共设施的正常使用受到影响或由此引发停电停水，应知会相关业主或在小区各重要出入口设置告示，知会全体业主；如有任何区域存在不安全性，应在该范围内设置警告标志。8.召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止显现仿佛事故。9.认真记录水浸事故发生经过和采取的措施，以及受损情况。10.一些常见水浸事故的`防备措施：1）保安巡逻和设备巡检时，应留意排水渠道是否有淤泥、杂物或塑胶袋，有否堵塞，并随时加以清理疏通；清洁工定时清扫天台、排水沟，防止雨后垃圾冲入排水口造成堵塞。2）加强对消防喷淋系统的巡察，防止碰撞、移动喷淋头或消火栓引起水浸。3）祸害性天气（台风、暴雨、大雪）来临前，工程物料部人员应对小区内门窗、天台、排水沟渠、集水井、排水泵等进行一次全面检查，发现问题及时修复。4）管道工在操作安装、维护和修理时应严格依照操作规程操作，防止因操作欠妥引