耕田土地租用协议书2024年

耕田土地租用协议书2024年通用合同编号：__________耕田土地租用协议书甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________乙方（承租方）：

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地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________第一条租赁土地1.1甲方同意出租租赁土地，乙方同意租赁该土地。1.2租赁土地的面积为____平方米，具体位置和界限以甲方提供的土地使用权证为准。1.3乙方租赁土地的用途为____________，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁土地的使用权，并确保乙方在租赁期限内正常使用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应对租赁土地进行必要的管理和维护，确保土地的质量和使用条件。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的土地。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合理利用租赁土地，不得浪费或破坏土地资源。5.3乙方在租赁期限内，如需将租赁土地转租给第三方，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可转租。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及赔偿损失。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用权证

2.乙方经营许可证

3.租赁土地现状照片

4.租赁土地规划图纸

5.租金支付证明

6.违约金计算公式

7.租赁土地用途变更申请表

8.转租申请表二、违约行为及认定：

1.甲方未保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权，导致乙方无法正常使用租赁土地。

2.甲方干涉乙方的正常经营活动，或擅自进入乙方租赁的土地。

3.乙方未按约定用途使用租赁土地，或擅自改变土地用途。

4.乙方未按约定支付租金，或未按约定支付滞纳金。

5.乙方在租赁期限内未获得甲方同意转租给第三方。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁土地合法使用权并愿意将土地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

2.租金支付：乙方应按时支付租金，如发生逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金计算方式见附件6。

3.转租问题：乙方如需转租，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可转租。

4.违约处理：如发生违约行为，按附件2的违约行为及认定进行处理。五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。

2.畜牧养