房屋车位买卖合同书样本2024年

房屋车位买卖合同书样本2024年通用合同编号：__________房屋车位买卖合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋及车位基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2车位位于__________，车牌号为__________，所有权归甲方所有。第二条房屋及车位的买卖2.1甲方同意将上述房屋及车位出售给乙方，乙方同意购买。2.2房屋及车位的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4剩余房款及车位款项，乙方应于交付房屋及车位之日起____个工作日内一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及车位的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应协助乙方完成房屋及车位的过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋及车位的所有权不存在任何争议，并保证房屋及车位符合国家相关法律法规的规定。4.2乙方应按照本合同约定的金额和时间支付房款及车位款项。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋及车位的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及车位所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.车位所有权证明文件3.房屋及车位现状照片4.定金收据5.房款及车位款项支付凭证6.过户费用支付凭证7.房屋及车位过户证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定时间交付房屋及车位的，视为甲方违约。2.乙方未按本合同约定时间支付房款及车位款项的，视为乙方违约。3.甲方未保证房屋及车位的所有权不存在任何争议，或未保证房屋及车位符合国家相关法律法规的规定的，视为甲方违约。4.乙方未遵守国家相关法律法规，未履行合同约定的义务的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：指国家不动产登记机构发给权利人的，证明其对特定不动产享有所有、用益或担保权利的证书。3.车位所有权：指对车位占有、使用、收益和处分的权利。4.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。5.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋及车位：解决办法：按照本合同约定，要求甲方支付逾期交付违约金。2.乙方延迟支付房款及车位款项：解决办法：按照本合同约定，要求乙方支付违约金。3.房屋及车位过户手续出现问题：解决办法：甲方应协助乙方完成过户手续，如因甲方原因导致过户手续出现问题，甲方应承担相应责任。4.房屋及车位所有权转移过程中出现争议：解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出